À louer – Local Industriel de 1 100 m² à Harfleur – Seine-Maritime (76)
Harfleur (Seine-Maritime - Normandie - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR19071

LOCATION

Loyer hors charges: 90.00 € / m2 / an

Description du bien

Local industriel de 1 100 m² disponible à la location à Harfleur (76)

Situé en périphérie du Havre, ce local industriel de 1 100 m² est disponible à la location. Implanté au sein d’un complexe, il se compose d’un atelier de 950 m² et d’un espace bureaux de 150 m².

Le bâtiment est construit avec une structure en bardage double peau, une charpente en lamellé-collé et une toiture en bac acier ainsi qu’un sol en dalle béton. L’atelier de 950 m² est accessible grâce à deux portes sectionnelles électriques de plain-pied, mesurant chacune 3 x 3 mètres, et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques.

L’espace bureaux, d’une surface totale de 150 m², est situé au premier étage. Il comprend six bureaux individuels, un réfectoire, un local d’archives et deux sanitaires. Le site est également équipé d’une connexion fibre optique.

Une localisation idéale dans la périphérie du Havre

Implanté dans la commune de Harfleur, en périphérie du Havre, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la rocade nord et la voie express. Depuis Harfleur, il est possible de rejoindre le centre-ville du Havre ou le Port en moins de quinze minutes, offrant ainsi un emplacement stratégique pour vos activités.

À proximité :

Gare du Havre à 10 minutes
Aéroport Le Havre-Octeville à 10 minutes

Quel est le prix de location de ce local industriel ?

Le prix de location de ce bien est d’environ 90 €/m²/an soit un loyer annuel de 99 000 € HT.

La taxe foncière s’élève à 11 000 € et les charges annuelles à 2 200 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.