À louer – Local d’activités de 450 m² à Harfleur – Seine-Maritime (76)
Harfleur (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Local d’activités de 450 m² à louer à Harfleur (76)

Au sein d’un retail park sécurisé et entièrement clos, sur une parcelle de 10 989 m², ces locaux d’activités d’environ 450 m² sont disponibles à la location.

Implantée dans un bâtiment à charpente en bois lamellé-collé avec couverture en bac acier isolé, la cellule se compose d’un atelier d’environ 400 m² bénéficiant d’une hauteur sous ferme de 5,00 mètres, d’une dalle béton et d’un éclairage LED. L’accès s’effectue de plain-pied par une porte sectionnelle motorisée de 3,50 mètres de large sur 4,50 mètres de haut.

Les bureaux et locaux sociaux, situés en rez-de-chaussée, développent environ 50 m² et comprennent une zone d’accueil client, des sanitaires, un éclairage LED ainsi qu’un câblage RJ45.

Un terre-plein d’environ 1 500 m² en façade complète l’ensemble, au sein du parc sécurisé, ainsi qu’une aire de lavage extérieure.

Une localisation idéale à proximité du Havre

Implanté dans la commune d’Harfleur, ce bien jouit d'une position stratégique à proximité immédiate de la zone industrielle et portuaire du Havre. Cette localisation privilégiée offre un accès rapide à l’A131 ainsi qu’aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et les connexions avec les pôles d’activités majeurs de la région.

À proximité :

• Gare TGV du Havre à 15 minutes
• L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes
• Le Grand port maritime du Havre à 15 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce local d’activités est disponible à la location au prix annuel de 60 000 € HT-HC.

La taxe foncière s’élève environ à 4 500 € et les charges à 1 100 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Autre
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 134.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A29 et A131

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare du Havre à 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare du Havre à 10 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville à 10 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville à 10 minutes