À louer – Entrepôt logistique de 12 185 m² divisible dans la zone industrielle et portuaire du Havre – Seine-Maritime (76)
Gonfreville-l'Orcher (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Entrepôt logistique divisible à partir de 3 000 m² à louer au Havre (76)

Entrepôt logistique à louer d’une surface totale d’environ 12 185 m², divisible en 4 cellules de 3 000 m² chacune. Le bâtiment, de construction isolée double peau, dispose d’un sol enrobé offrant une résistance de 5 tonnes/m² et d’une hauteur libre de 10 mètres.

Il est équipé de RIA, de 4 portes à quai et de 4 portes de plain-pied. Un plot de bureaux d’accompagnement en rez-de-chaussée d’environ 185 m² complète l’ensemble, comprenant des bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires avec douches.

Le site bénéficie également d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds ainsi que d’un parking pour véhicules légers et poids lourds. Autorisation d’exploitation 1510.

Quel est le prix de location de cet entrepôt logistique ?

Ce bien est disponible à la location au prix annuel de 570 000 € HT-HC.

La taxe foncière s’élève environ à 51 562 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Portuaire Ferroviaire
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Charge au sol

  5t/m²

• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 47.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée SEVESO

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A proximité des autoroutes A29, A13 et A15

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare du Havre

• Gare TGV < 20min

  Gare du Havre

• Aéroport < 20min

  - Aéroport de Deauville - Normandie
  - Aéroport de Rouen - Vallée de Seine
  - Aéroport de Caen-Carpiquet
  - Aéroport Le Havre-Octeville
  - Aéroport de Cherbourg - Maupertus

• Aéroport international < 20min

  2 aéroports internationaux (Rouen et Le Havre)

• Transports en commun sur la zone Oui