À Louer – Local d’Activités de 430 m² au Havre – Seine-Maritime (76)
Le Havre (Seine-Maritime - Normandie - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR19114

LOCATION

Loyer hors charges: 112.00 € / m2 / an

Description du bien

Local d’activités de 430 m² à louer au Havre (76)

Idéalement situé sur un axe majeur du quartier de l’Eure, ce local d’activités de 430 m² est disponible à la location. Construit en agglo, avec une charpente métallique, une toiture en fibrociment et une dalle béton, ce local offre des prestations adaptées à diverses activités professionnelles.

Il se compose d’un atelier/dépôt de 257 m² avec un accès livraison de plain-pied, facilité par une porte sectionnelle électrique de 4,9 x 4,5 mètres. L’espace offre une hauteur sous ferme de 4,8 mètres, une mezzanine de stockage et une alimentation électrique en 380 V.

La partie bureaux, d’une superficie de 147 m², comprend cinq bureaux, une salle de réunion et 26 m² de locaux sociaux équipés de deux sanitaires, dont l’un avec douche.

Un emplacement idéal dans le quartier de l’Eure

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du Port du Havre, ce bien est situé dans le quartier de l’Eure, un modèle de reconversion urbaine initié au début des années 2000. Aujourd’hui, ce quartier dynamique fait le lien entre la ville et le port, offrant un cadre idéal pour les activités professionnelles.

L’accessibilité est un véritable atout, avec un accès rapide aux axes D481 et D6015, permettant de rejoindre aisément les autoroutes A29 et A131.

À proximité :

Gare du Havre à 5 minutes
Aéroport Le Havre-Octeville à 15 minutes
Le Port du Havre à 5 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Le prix de location de ce bien est d’environ 112 €/m²/an pour un loyer annuel de 48 000 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.