À louer – Entrepôt logistique de 6 010 m² à proximité du Havre – Seine-Maritime (76)
Étainhus (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Entrepôt logistique de 6 010 m² à louer à Étainhus, à proximité du Havre (76)

Idéalement situé à proximité du Pont de Normandie, cet entrepôt logistique s'étend sur un vaste terrain clos de 15 hectares. Avec une superficie totale d'environ 6 010 m², il se compose d'un entrepôt de 5 895 m² et d'un local de charge de 115 m². La hauteur libre de 9,70 m offre une excellente capacité de stockage, tandis que les cellules d’une profondeur de 90 mètres sont séparées par des murs coupe-feu 4 heures

La structure de l'entrepôt présente un bardage métallique nervuré double peau, une couverture en bac acier étanchéisé et une charge au sol de 5 tonnes/m². Les quais de chargement sont équipés de niveleurs hydrauliques, de sas d'étanchéité et de butoirs. La hauteur de mise à quai est de 1,20 m et la largeur des postes à quai de 5,50 m.

L'entrepôt bénéficie également d'un éclairage naturel par châssis en profilés d'aluminium avec des dômes translucides en polycarbonate double-parois. La sécurité incendie est assurée par des sprinklers ESFR conformes à la norme A1 de l'APSAD. Les dimensions respectent les prescriptions de la DRIRE pour un classement aux normes des rubriques 1510/1530/2662/2663.

De plus, des emplacements de stationnement pour véhicules légers (VL) et poids lourds (PL), ainsi que de vastes aires de manœuvre sont disponibles. Les voies de circulation offrent une largeur confortable de 8 mètres.

Ce bien sera disponible à partir de novembre 2023.

Un entrepôt avec une localisation stratégique proche du Havre

Ce bien est situé dans la commune d’Étainhus à proximité des autoroutes A13/A131 reliant Paris au Havre, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute A29. Sa localisation idéale permet de rejoindre le centre-ville du Havre ainsi que son port en moins de 30 minutes. Profitez de cette position stratégique pour faciliter vos échanges commerciaux et vos activités logistiques, avec une connectivité optimale vers les principales destinations de la région.

À proximité :

• Gare du Havre à 30 minutes
• Aéroport Le Havre-Octeville à 20 minutes
• Le Port du Havre à 25 minutes

Quel est le prix de location de cet entrepôt à proximité du Havre ?

Cet entrepôt est disponible à la location au prix de 300 500 € HT HC/an.

Conditions de location :

• Bail : 3/6/9 ans
• Charges : 37 563 €/an

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Charge au sol

  5 T/m²

• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 50.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A29 à 5 minutes
  Autoroute A13/A131 à 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare du Havre à 30 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare du Havre à 30 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville à 20 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville à 20 minutes