À louer – Bureaux de 170 m² dans le quartier des affaires du Havre – Seine-Maritime (76)
Le Havre (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Bureaux de 170 m² à louer dans le centre-ville du Havre

Situé en plein cœur du quartier d'affaires du Havre, en centre-ville, ce plateau de bureaux aménagés est disponible à la location.

Profitez d’une localisation idéale, dans un environnement agréable et facilement accessible. Ce bien se distingue par sa belle luminosité naturelle et sa modularité, vous permettant d'adapter les espaces en fonction de vos besoins.

Actuellement, le plateau est configuré avec 7 bureaux, dont 6 individuels d’une surface comprise entre 11 et 17 m², ainsi qu’un vaste open space de 73 m². Il comprend également une salle de réunion, un espace d’accueil et des zones de stockage. Le bien est équipé d’un système de chauffage ainsi que d’eau chaude et froide, toutes deux incluses dans les charges.

Une localisation idéale dans le Quartier d’Affaires du Havre

Idéalement situé en plein centre-ville et à proximité immédiate de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Parfaitement desservi par le réseau de transports en commun, il se trouve à deux pas des Docks Vauban, un centre d’affaires dynamique regroupant des espaces commerciaux, culturels et de loisirs. Ce cadre de vie attractif offre un équilibre idéal entre commodité et qualité de vie.

Quel est le prix de location de ces bureaux au Havre ?

Le prix de location de ce bien est d’environ 158,8 €/m²/an soit un loyer annuel de 27 000 € HT.

La taxe foncière s’élève à 3 778 € et les charges annuelles à 7 352 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 158.80 € / m2 / an
• Territoire labellisé French Tech Oui
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A proximité immédiate des autoroutes A131 et A29

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare du Havre

• Gare TGV < 20min

  Gare du Havre

• Aéroport < 20min

  - Aéroport de Deauville - Normandie
  - Aéroport de Rouen - Vallée de Seine
  - Aéroport de Caen-Carpiquet
  - Aéroport Le Havre-Octeville
  - Aéroport de Cherbourg - Maupertus

• Aéroport international < 20min

  2 aéroports internationaux (Rouen et Le Havre)

• Transports en commun sur la zone Oui