Laboratoire de 167 m² à louer - Petit-Couronne
Petit-Couronne (Seine-Maritime - Normandie - France)

Laboratoire

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Référence: AFR16805

LOCATION

À Petit-Couronne, dans le parc des Couronnes en région Normandie, découvrez ce laboratoire de 167 m² à louer. À proximité de Rouen et de l’autoroute A13, ce laboratoire bénéficie d’une localisation idéale pour le développement de votre activité professionnelle.

Description du bien

Un laboratoire de 167 m² à louer proche de Rouen
Cette offre contre un laboratoire de 167,5 m² et 98 m² d’espace de rangement ou de bureaux. Vous y trouverez des paillasses avec bras cobras, des sorbonnes, de l’air comprimé et du vide, commun au bâtiment. Des sanitaires sont aussi disponibles. Il y a également des arrivées de gaz à l’usage du preneur. Les 209 m² restant, peuvent servir de bureaux, de rangement ou de laboratoire (des installations sont à prévoir).
Un projet de réhabilitations légères et de contrôle des installations est à envisager, afin d’adapter le laboratoire à l’usage du preneur. Un contrôle complet avant l’installation du preneur est à prévoir.

Le bâtiment qui abrite ce laboratoire est une ancienne raffinerie de Petit-Couronne, celui-ci est chauffé grâce à une chaufferie centrale alimentée au gaz de ville. Il comporte tous les équipements standards à une activité de laboratoire avec des bureaux. Il est recommandé de faire une réhabilitation du bâtiment afin de le moderniser.

Une localisation stratégique pour ce laboratoire de 167 m²
Petit-Couronne se trouve à 18 min de Rouen, rapidement joignable grâce à l’autoroute A13 Paris-Le Havre. Le laboratoire se situe sur la route principale reliant Petit-Couronne et Grand-Couronne.
La gare de Rouen est accessible en 20 min et son aéroport en 32 min.
Petit-Couronne se trouve à 1 h 19 de Caen, à 1 h 08 du Havre et à 1 h 57 de Paris.

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