À louer – Entrepôt de 1 739 m² à Sotteville-lès-Rouen – Seine-Maritime (76)
Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Entrepot

Référence: AFR19438

LOCATION

Loyer hors charges: 45.00 € / m2 / an

Description du bien

Bureaux de 3 418 m² au sud de Rouen (76)

Au sud de la Métropole de Rouen, à Sotteville-lès-Rouen, un entrepôt d’une surface totale de 1 739 m² est proposé à la location, comprenant des espaces de bureaux ainsi qu’un show-room. Le bien est disponible immédiatement et s’inscrit au sein d’un site clos bénéficiant d’un gardiennage assuré 24h/24.

Le bâtiment, doté d’une charpente métallique, offre une hauteur sous plafond de 6 mètres et dispose de deux rideaux métalliques de plain-pied. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement ainsi qu’une aire de manœuvre adaptée.

Une localisation idéale dans la périphérie de Rouen

Le site bénéficie d’une localisation stratégique au sud de Rouen, au cœur de l’Axe-Seine, dans un environnement industriel et logistique majeur. Il se trouve à proximité immédiate des communes de Saint-Étienne-du-Rouvray, Petit-Couronne, Oissel, Grand-Quevilly et Grand-Couronne, et à seulement 5 minutes du centre-ville de Rouen.

Son accessibilité est renforcée par la proximité directe de l’autoroute A13, permettant de rejoindre Paris en environ 1h30 et Le Havre en 1h15. Le secteur est également desservi par les transports en commun.

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Le prix de location est de 45 € HT HC/m²/an.

Les charges s’élèvent à 11,50 € HT/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.