À louer - Local industriel de 415 m² à Dollot - Yonne (89)
Dollot (Yonne - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18733

LOCATION

Loyer hors charges: 72.00 € / m2 / an

Ce local industriel de 415 m², situé à Dollot, est parfaitement accessible pour des activités industrielles ou commerciales. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste atelier de 345 m² avec des racks de stockage pratiques, complété par deux bureaux fonctionnels de 15 m² chacun et deux WC pour le confort des employés. L'étage offre un espace supplémentaire avec un bureau de 13 m² et une salle de réunion de 19 m², idéal pour des réunions d'équipe ou avec des clients. Le local est sécurisé par un terrain clôturé, incluant un portail de 6 mètres et un parking goudronné de 20 places, assurant un accès facile et sécurisé pour le personnel et les visiteurs. Disponible à partir de février 2024, ce local industriel au prix de 2 490 euros HT.

Description du bien

Local industriel à louer dans le département de l’Yonne (89)

Découvrez, cette opportunité exceptionnelle au cœur du département de l’Yonne : un vaste local industriel de 415 m² à louer afin d’y implanter votre usine de production dans la dynamique et attractive région Bourgogne Franche-Comté.

Adapté à une variété d'activités industrielles telles que la fabrication, la production, la métallurgie, l'aéronautique et bien d'autres, ce local offre les conditions idéales et l'équipement nécessaire pour le développement serein de votre entreprise. Il s'avère également propice à des activités commerciales, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon les besoins spécifiques de votre projet.

Caractéristiques du bien :

- Superficie totale de 415 m²

- Un atelier de 345 m² avec des racks de stockage

- Deux bureaux de 15 m² avec WC

- Un bureau supplémentaire de 13 m² à l'étage

- Une salle de réunion de 19 m²

- Installation sécurisée avec terrain clôturé et portail.

- Parking de 20 places facilitant le stationnement.

Emplacement stratégique au coeur de la commune de Dollot, à proximité de Sens (89)

Située dans le département de l'Yonne (89), la commune de Dollot offre un cadre exceptionnel pour les activités industrielles et commerciales. La commune présente un environnement propice au développement économique.

En termes d'infrastructures de transport, Dollot bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec différents axes routiers et autoroutiers. L'autoroute A6, située à seulement permet des connexions rapides vers les grandes métropoles de la région. De plus, l'A19 est un axe majeur, facilitant les déplacements vers d'autres destinations clés.

À seulement 20 minutes de Sens, cette localité bénéficie d'une situation stratégique qui permet un accès rapide à l'ensemble des services et opportunités offerts par cette ville dynamique. Sens, avec sa gare ferroviaire, représente un hub de transport essentiel, connectant Dollot aux réseaux ferroviaires nationaux.

À proximité :

Gare de Sens
Gare de Joigny :
Aéroport d'Auxerre-Branches

Ce local industriel profite d’une position géographique stratégique, favorisant une connectivité optimale pour les entreprises et les résidents. Avec ses infrastructures de qualité et un environnement propice au développement, ce bien vous offre les conditions nécessaires pour évoluer dans le secteur industriel.