À louer – Local d’activités de 600 m² dans la Zone Industrielle et Portuaire du Havre – Seine-Maritime (76)
Sandouville (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

[Annonce non disponible]

À louer – Local d’activités de 600 m² dans la Zone Industrielle et Portuaire du Havre – Seine-Maritime (76)

Situé dans la zone industrielle portuaire du Havre, dans la commune de Sandouville, ce local d'activités de 600 m² est implanté sur un terrain clos et stabilisé de 2 000 m². Il se compose d'un atelier/entrepôt de 500 m² et d'un espace de bureaux/locaux sociaux de 100 m², complétés par une mezzanine de 90 m².

L'atelier/entrepôt est doté d'une isolation double peau ainsi que d'une porte de plain-pied, tandis que les bureaux/locaux sociaux disposent de bureaux cloisonnés et d'un espace cuisine.

Cet espace est disponible à partir du 15 août 2023 et conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant s'implanter dans une zone industrielle dynamique, à proximité des grands axes routiers.

Une localisation stratégique dans la Zone Industrielle Portuaire du Havre

Avec un écosystème de 1 200 établissements et plus de 30 000 emplois, la zone industrielle portuaire du Havre accueille des acteurs mondiaux dans des secteurs aussi variés que l'automobile, les énergies, la chimie, l'aéronautique, et bien d'autres encore.

Avec 35 kilomètres de quais, 200 kilomètres de réseaux ferré et routier, la zone industrielle du port du Havre est parfaitement connectée. Les connexions maritimes avec plus de 600 ports sur les 5 continents ainsi qu'un réseau multimodal pan-européen (fer, fleuve et route) permettent aux entreprises d'importer et d'exporter facilement leurs produits à travers le monde.

À proximité :

• Gare TGV du Havre à 15 minutes
• L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 25 minutes
• Autoroute A29 à 8 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Le prix de location est de 33 000 € HT HC / an

Conditions de location :

• Taxe foncière (estimation) : 2 900 €
• Bail : 3/6/9 ans

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Portuaire Ferroviaire
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 55.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée SEVESO

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A proximité des autoroutes A29, A13 et A15

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare du Havre

• Gare TGV < 20min

  Gare du Havre

• Aéroport < 20min

  - Aéroport de Deauville - Normandie
  - Aéroport de Rouen - Vallée de Seine
  - Aéroport de Caen-Carpiquet
  - Aéroport Le Havre-Octeville
  - Aéroport de Cherbourg - Maupertus

• Aéroport international < 20min

  2 aéroports internationaux (Rouen et Le Havre)

• Transports en commun sur la zone Oui