À Louer – Local d’Activités de 630 m² à Montivilliers - Seine-Maritime (76)
Montivilliers (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Local d’activités de 630 m² à louer à proximité du Havre

À Montivilliers, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, découvrez ce local d’activités de 630 m² disponible à la location. Implanté sur une parcelle de 1 430 m², le site bénéficie d’un accès poids lourds ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Le bâtiment comprend un atelier de 225 m², complété par une pièce de stockage de 45 m² et une mezzanine de 190 m². L’ensemble dispose d’une hauteur sous ferme de 6 mètres et d’une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres.

Enfin, 170 m² de bureaux viennent compléter ce bien, avec un aménagement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Une localisation stratégique dans la périphérie du Havre

Située à seulement 20 minutes du centre-ville du Havre, Montivilliers bénéficie d’un emplacement stratégique. Grâce à son accès direct à l’autoroute A29 et à sa proximité avec plusieurs pôles économiques majeurs de la région, la commune constitue une opportunité idéale pour les entreprises en quête d’un environnement dynamique et bien desservi.

Le site est également accessible par les transports en commun et permet de rejoindre rapidement la rocade nord ainsi que la voie express.

À proximité :

• Gare TGV du Havre à 20 minutes
• Gare TER Montivilliers à 5 minutes
• L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Le loyer annuel s’élève à 43 000 € HT, soit environ 68,25 € HT/m²/an. La taxe foncière est quant à elle de 5 279 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 68.25 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A29

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER Montivilliers à 5 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV du Havre à 20 minutes

• Aéroport < 20min

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes

• Aéroport international < 20min

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui