À louer – Entrepôt de 865 m² à Sotteville-lès-Rouen – Seine-Maritime (76)
Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Entrepot

Référence: AFR18515

LOCATION

Loyer hors charges: 35.00 € / m2 / an

Découvrez cet entrepôt de 865 m² disponible à la location, situé à proximité du centre-ville de Rouen. Il est localisé dans la Zone Industrielle de Sotteville-lès-Rouen et offre, en plus de son espace de stockage, des bureaux avec des sanitaires.

Cet entrepôt se trouve sur un site clos et sécurisé, avec une surveillance 24h/24. Il est doté d'un bardage double peau et d'une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, l'entrepôt dispose de 2 rideaux métalliques de plain-pied.

Le prix de location pour cet entrepôt est de 35 € HT/HC/m²/an.

Description du bien

Entrepôt de 865 m² à louer à Sotteville-lès-Rouen (76)

Cet entrepôt se trouve sur un site clos et sécurisé, avec une surveillance 24h/24. Il est doté d'un bardage double peau et d'une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, l'entrepôt dispose de 2 rideaux métalliques de plain-pied.

En plus de ces caractéristiques, l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité. À l'intérieur et à l'extérieur, vous trouverez un vaste parking avec une aire de manœuvre spacieuse.

Une localisation idéale à proximité de Rouen

La Zone Industrielle de Sotteville-lès-Rouen est idéalement située le long d'un axe majeur qui permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en moins de 10 minutes. Cette zone dynamique offre une variété de services et de commerces à proximité tels que des commerces, des restaurants et des salles de sport.

En choisissant cet entrepôt, vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A13, à seulement 5 minutes de distance. Cela vous permettra de rejoindre Caen en 1h30 et Paris en moins de 2 heures. Cette localisation stratégique place ce bien à proximité de grandes métropoles.

De plus, cet entrepôt est facilement accessible grâce au réseau de transport en commun de la commune de Rouen.

À proximité :

Gare de Rouen à 10 minutes
Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 18 minutes
Aéroport de Paris-Beauvais à 1h20
Le Port du Havre à 1h05

Quel est le prix de location de cet entrepôt proche de Rouen ?

Le prix de location pour cet entrepôt est de 35 € HT/HC/m²/an.

Conditions de location :

Charges 2021 : 9,11 € HT/m² (hors foncier)
Taxe foncière 2021 : 13 € HT/m²

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.