LOCATION

Loyer hors charges: 35.00 € / m2 / an
Découvrez cet entrepôt de 865 m² disponible à la location, situé à proximité du centre-ville de Rouen. Il est localisé dans la Zone Industrielle de Sotteville-lès-Rouen et offre, en plus de son espace de stockage, des bureaux avec des sanitaires.

Cet entrepôt se trouve sur un site clos et sécurisé, avec une surveillance 24h/24. Il est doté d'un bardage double peau et d'une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, l'entrepôt dispose de 2 rideaux métalliques de plain-pied.

Le prix de location pour cet entrepôt est de 35 € HT/HC/m²/an.

Description du bien

Entrepôt de 865 m² à louer à Sotteville-lès-Rouen (76)

Découvrez cet entrepôt de 865 m² disponible à la location, situé à proximité du centre-ville de Rouen. Il est localisé dans la Zone Industrielle de Sotteville-lès-Rouen et offre, en plus de son espace de stockage, des bureaux avec des sanitaires.

Cet entrepôt se trouve sur un site clos et sécurisé, avec une surveillance 24h/24. Il est doté d'un bardage double peau et d'une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, l'entrepôt dispose de 2 rideaux métalliques de plain-pied.

En plus de ces caractéristiques, l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité. À l'intérieur et à l'extérieur, vous trouverez un vaste parking avec une aire de manœuvre spacieuse.

Une localisation idéale à proximité de Rouen

La Zone Industrielle de Sotteville-lès-Rouen est idéalement située le long d'un axe majeur qui permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en moins de 10 minutes. Cette zone dynamique offre une variété de services et de commerces à proximité tels que des commerces, des restaurants et des salles de sport.

En choisissant cet entrepôt, vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A13, à seulement 5 minutes de distance. Cela vous permettra de rejoindre Caen en 1h30 et Paris en moins de 2 heures. Cette localisation stratégique place ce bien à proximité de grandes métropoles.

De plus, cet entrepôt est facilement accessible grâce au réseau de transport en commun de la commune de Rouen.

À proximité :

  • Gare de Rouen à 10 minutes
  • Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 18 minutes
  • Aéroport de Paris-Beauvais à 1h20
  • Le Port du Havre à 1h05

Quel est le prix de location de cet entrepôt proche de Rouen ?

Le prix de location pour cet entrepôt est de 35 € HT/HC/m²/an.

Conditions de location :

  • Charges 2021 : 9,11 € HT/m² (hors foncier)
  • Taxe foncière 2021 : 13 € HT/m²

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

  • Multimodalité Routier
  • Isolation des murs Double peau
  • Température dirigée Non défini
  • Portes sectionnelles Oui
  • Parking Oui
  • Bien sécurisé Oui

Conditions financières

  • Loyer hors charges 35.00 € / m2 / an

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    Autoroute A13 à 5 minutes

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Rouen à 10 minutes

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Rouen à 10 minutes

  • Aéroport < 20min

    Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 18 minutes

  • Aéroport international > 1h

    Aéroport de Paris-Beauvais à 1h20

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien entrepot
  • Dernière mise à jour 30/05/2023
  • Surface minimum 865.00 m2
  • Surface maximum 865.00 m2
  • Hauteur utile 6.00 m

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