Local d'activités de 500 m² à louer - Creusot / Saône-et-Loire / Sud Bourgogne
Le Creusot (Saône-et-Loire - Bourgogne Franche-Comté - France)

Locaux D'activité

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Référence: AFR0406

LOCATION

Loyer hors charges: 66.00 € / m2 / an

À louer : local d'activités de 500 m² situé près du centre du Creusot, en Saône-et-Loire, Sud Bourgogne. Ce bien se trouve dans un vaste site industriel de 250 hectares dédié aux activités industrielles et aux services associés.

Idéalement placé au cœur du campus universitaire, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les laboratoires de recherche. Le local est facilement accessible depuis la Gare TGV du Creusot, à seulement 1h20 de Paris et 40 minutes de Lyon. Les autoroutes A6, A36 et A31 sont accessibles en moins d'une heure, et l'aéroport de Dijon se trouve à 1h de route.

Ce local d'activités offre une superficie totale de 500 m², avec une structure intérieure entièrement cloisonnée en panneaux légers, incluant des mezzanines de 150 m² et des bureaux techniques, le tout pouvant être démonté. Le sol est traité anti-statique. Le prix de location est de 66€ HT par m² par an.

Description du bien

Local d'activités de 500 m² à louer - Creusot / Saône-et-Loire / Sud Bourgogne

Local d'activités de 500 m² à louer près de Creusot centre, dans le département de la Saône-et-Loire, en Sud Bourgogne.

Le local d'activités se trouve sur le site industriel du Creusot, 250 ha dédiés aux activités industrielles et aux services à l'industrie.

Accessibilité du local d'activités

Le local d'activités se trouve au coeur du campus universitaire, à proximité des laboratoires de recherches.

Il est idéalement situé :

Proximité de la Gare TGV du Creusot (Paris 1h20, Lyon 40min.)
Autoroutes A6, A36 et A31 à moins d'1h
Aéroport de Dijon à 1h

Caractéristiques du local d'activités

Le local d'activités à louer au Creusot fait une surface totale de 500 m².

Le local est entièrement cloisonné en structure légère (mezzanines de 150 m², bureaux techniques) -> le tout est entièrement démontable
Le sol du local est traité anti statique

Prix du local d'activités

Le local d'activités de 500 m² à louer au Creusot est proposé au prix de 66€HT/m²/an.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier Ferroviaire
Chauffage Gaz individuel
Isolation toiture Oui
Isolation des murs Autre
Température dirigée Non défini
Portes sectionnelles Oui
Parking Oui
Débit Internet Fibre Optique
Bien sécurisé Oui
alarme
Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement

Conditions financières

Loyer hors charges 66.00 € / m2 / an
Avantages financiers et fiscaux AFR
Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

Autoroutes Entre 20min et 1h
Autoroute A6 à 30 min. (sortie n°26 Chalon Sud )
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare TGV < 20min
Gare TGV Creusot-Montceau à 15 min. (Paris 1h20, Lyon 40min.)
Aéroport Entre 20min et 1h
A 40 min de l'aéroport de Chalon
Aéroport international > 1h
A 1h de l'aéroport de Dijon.
Transports en commun sur la zone Oui