À Louer – Bureaux de 1 200 m² divisibles à Écuisses – Saône-et-Loire (71)
Écuisses (Saône-et-Loire - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Bureau

Référence: AFR19115

LOCATION

Description du bien

Bureaux de 1 200 m² divisibles à partir de 600 m² à louer à proximité du Creusot (71)

Situé sur une parcelle de 8 018 m² au cœur de la zone d’activités Jeanne Rose à Écuisses, ce bâtiment de bureaux de 1 200 m² est disponible à la location en totalité ou à partir de 600 m². Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d’un accès par portail métallique coulissant.

Construit en 2005, l’immeuble s’élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’accueil à la belle hauteur sous plafond, qui dessert les différentes ailes du bâtiment. On y trouve des espaces en open space de 69 et 148 m² ainsi que plusieurs bureaux individuels dont la superficie varie entre 15 et 21 m². Dans le prolongement, une troisième aile regroupe une salle de réunion, des sanitaires doubles, une cuisine avec accès extérieur, un espace reprographie et un local dédié au serveur informatique.

À l’étage, accessible par deux escaliers à double volée, l’aménagement se compose de bureaux cloisonnés et d’open spaces répartis sur trois ailes, complétés par une salle d’archives et des sanitaires doubles.

Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage avec climatisation réversible. À l’extérieur, un parking aérien est à disposition. Des travaux de rénovation sont prévus, offrant au futur locataire la possibilité de personnaliser les aménagements en concertation avec le propriétaire.

Un emplacement idéal à proximité du Creusot

Idéalement situé à Écuisses, dans la zone d’activités Jeanne Rose, ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité optimale. Il se trouve à seulement 10 minutes au sud du Creusot et à quelques minutes de Montchanin. Sa proximité immédiate avec la gare TGV et la RCEA facilite les déplacements, tandis que son accès rapide aux axes routiers D680, E607 et N70 en fait un emplacement stratégique.

À proximité :

Gare Le Creusot-TGV à 3 minutes
Aéroport de Dijon-Bourgogne à 1h

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