À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 5 940 m² au Creusot - Saône-et-Loire (71)
Le Creusot (Saône-et-Loire - Bourgogne Franche-Comté - France)

Description du bien

Bâtiment industriel de 5 940 m² à vendre ou à louer au Creusot (71)

Ce bien est idéalement situé au cœur de la ville du Creusot, au sein d’un site industriel de 250 hectares, véritable berceau historique de la métallurgie française. Aujourd’hui, ce site se distingue par son excellence technologique en matière de procédés, de contrôle, de mécanique et de modélisation, tout en bénéficiant d’un fort dynamisme économique porté par la présence de grands groupes internationaux.

D’une superficie totale de 5 940 m², ce bâtiment industriel comprend quatre ateliers indépendants répartis sur 5 667 m², ainsi qu’un quai de chargement facilitant la logistique. Il offre également 273 m² de bureaux lumineux.

Une localisation stratégique au Creusot

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un pôle industriel dynamique, favorisant les échanges entre professionnels et l’essor des entreprises. L’infrastructure routière est adaptée aux convois exceptionnels, et le site dispose d’un embranchement ferroviaire, offrant une accessibilité optimale.

Il profite également de la proximité de plusieurs centres universitaires, de commerces de proximité et d’une desserte efficace par les transports en commun de la commune.

À proximité :

• Proximité de la Gare TGV du Creusot (Paris 1h20, Lyon 40min.)
• Autoroutes A6, A36 et A31 à moins d'1h
• Aéroport de Dijon à 1h

Quel est le prix de vente et de location de ce bâtiment industriel ?

Ce local d’activités de 5 940 m² est proposé à la vente dans son intégralité au prix de 1 000 000 €.

Une location, totale ou partielle, est également possible selon les besoins.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 1000000.00 €
• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Autoroute A6 à 30 min. (sortie n°26 Chalon Sud )

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Creusot-Montceau à 15 min. (Paris 1h20, Lyon 40min.)

• Aéroport Entre 20min et 1h

  A 40 min de l'aéroport de Chalon

• Aéroport international > 1h

  A 1h de l'aéroport de Dijon.

• Transports en commun sur la zone Oui