À Louer – Bâtiment agroalimentaire de 25 365 m² à proximité du Creusot - Saône-et-Loire (71)
Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire - Bourgogne Franche-Comté - France)

Batiment Agroalimentaire

Voir le Parc d'Activités
Référence: AFR0797

LOCATION

Description du bien

Bâtiment agroalimentaire de 25 365 m² à louer à Montceau-les-Mines - Saône-et-Loire (71)

À Montceau-les-Mines, dans le Parc d'activités Le Prélong, situé le long de la Route Centre Europe Atlantique, découvrez ce bâtiment agroalimentaire de 25 365 m² disponible à la location. Le bâtiment bénéficie d’une isolation de 60 mm pour les murs, avec un bardage double peau, ainsi que d’une couverture de toit membrane PVC isolation 40 mm sur bac acier.

Ce bien se compose de 22 760 m² d'entrepôt de stockage, répartis sur 2 allées d'environ 210 m x 4 m et 22 allées de 56 m x 4 m. Il comprend également 310 m² de bureaux intégrés à l’entrepôt. L’espace dispose de 82 portes à quai, de 5 portes supplémentaires au pool, ainsi que d’une hauteur sous plafond variant entre 10 mètres au plus bas et 12 mètres au plus haut. De plus, 82 niveleurs de quai de 6 tonnes sont présents.

Le bâtiment comprend également 830 m² de bureaux indépendants de l’entrepôt, ainsi que 350 m² de locaux sociaux.

Une localisation stratégique à proximité du Creusot

Ce bâtiment agroalimentaire bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 20 minutes au sud du Creusot, le long de la RN 70, un axe majeur de circulation. L’autoroute A6 est accessible en une trentaine de minutes, offrant une excellente connectivité.

Il est situé au sein du Parc d'activités Le Prélong, un parc spécifiquement dédié aux activités industrielles et logistiques. Le Prélong se trouve également à proximité du centre-ville de Montceau-les-Mines et de Mecateamcluster, un groupement d'entreprises spécialisé dans la maintenance d’engins ferroviaires.

À proximité :

À proximité de la Gare TER de Montceau-les-Mines
À moins de 20 min de la Gare TGV du Creusot
À moins de 35 min de l'A6 (autoroute du soleil reliant le sud-est de Paris et Lyon)

Ce bâtiment agroalimentaire à louer vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Température dirigée Non défini
Quai de chargement Oui
Parking Oui
Débit Internet Fibre Optique
Bien sécurisé Oui
Réseaux Eau potable Gaz Assainissement

Conditions financières

Avantages financiers et fiscaux AFR
Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

Autoroutes Entre 20min et 1h
A6 à 30 minutes (sortie n°26 Chalon Sud)
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare TER Montceau les Mines
Gare TGV Entre 20min et 1h
Gare TGV Creusot Montceau à 25 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 min)
Aéroport Entre 20min et 1h
A 40 minutes de l'aéroport de Chalon
Aéroport international < 20min
A 1h10 de l'aéroport de Dijon
Transports en commun sur la zone Oui