À vendre ou à louer - Bureaux de 123 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue – Vaucluse (84)
Entraigues-sur-la-Sorgue (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Bureaux de 123 m² disponibles à la location et à la vente – Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

Au cœur de la Zone d’Activités « Le Plan », découvrez ces bureaux de 123 m² disponibles à la vente et à la location. Le bien se situe au 1^er étage d’un immeuble commercial, et se compose plus précisément de 2 bureaux fermés, d’un open-space, ainsi que d’une salle de pause.

En plus de cela, ce bâtiment bénéficie de caractéristiques techniques parfaitement adaptées à une activité professionnelle. On y retrouve notamment un faux plafond, un chauffage réversible, ainsi que la climatisation. Une baie de brassage ainsi que des prises RJ54 sont également disponibles sur place.

Une localisation idéale au cœur du Vaucluse

Implanté directement au sein de la Zone d'activités "le plan" à Entraigues-sur-la-Sorgue, le bien bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique. Le bien se situe tout d’abord à 5 minutes de l’échangeur A7 Avignon Nord. Cette proximité permet de bénéficier d’une bonne connectivité routière afin de rejoindre rapidement des métropoles comme Orange, Valence, ou encore Marseille. Cette localisation stratégique permet aussi à ces bureaux d’être à seulement 20 minutes du centre-ville d’Avignon.

Cette connectivité est aussi renforcée par la présence d’un grand nombre de gares autour du bien, avec la Gare d’Entraigues-Sur-la-Sorgue à 5 minutes ou encore la Gare TGV d’Avignon à 20 minutes. Enfin, l’aéroport d’Avignon Provence est situé à seulement 25 minutes du bien, et l’aéroport Marseille Provence à 1h.

À proximité :

• Gare d'Entraigues-sur-la-Sorgue à 5 minutes
• Gare d’Avignon TGV à 20 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 25 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 1h

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Ce bien est disponible à la location pour un prix de 122 €/HT/m²/an.

Pour un achat, ce bien est disponible à un prix de vente de 250 000 € HD Honoraires d’agence inclus.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Loyer hors charges 122.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Sorgues - Châteauneuf-du-Pape

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Avignon

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Avignon-Provence

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Marseille-Provence

• Transports en commun sur la zone Oui