À louer – Entrepôt logistique de 6 482 m² dans la zone d’activités de Courtine à Avignon – Vaucluse (84)

Entrepôt logistique de 6 482 m² à louer dans la zone d’activités de Courtine à Avignon (84)

Ensemble immobilier récemment rénové proposant 5 578 m² d’entrepôt logistique, complétés par 673 m² de bureaux et une réserve de 231 m².

Les deux bâtiments peuvent être loués ensemble à un utilisateur unique ou séparément, selon les besoins.

Le bâtiment d’activité bénéficie d’une structure métallique et d’une hauteur libre d’environ 7 mètres. Il dispose de 8 quais de chargement ainsi que d’une porte sectionnelle. Un accès supplémentaire de plain-pied avec rampe est également possible en option.

Le site comprend 26 places de stationnement. L’ensemble est équipé d’un éclairage LED et de pompes à chaleur.

Une localisation idéale au cœur du Vaucluse

Idéalement implanté à Avignon, au cœur du Parc d’activités Courtine, cet entrepôt bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique. Le bien se situe tout d’abord à 15 minutes de l’échangeur A7 Avignon Nord ou Sud, et à 20 minutes de l’échangeur A9 Remoulins. Cette proximité autoroutière permet de bénéficier d’une bonne connectivité, afin de rejoindre rapidement des métropoles comme Marseille ou Orange.

La présence de la Gare TGV d’Avignon à proximité immédiate renforce aussi cette connectivité, en permettant un accès à des déplacements ferroviaires. Enfin, l’aéroport d’Avignon Provence et l’aéroport Marseille Provence sont respectivement situés à 20 minutes et à 1h, permettant des liaisons aériennes facilitées.

Quel est le prix de location de cet entrepôt logistique ?

Le loyer annuel s’élève à 95 €/m² pour l’entrepôt, 120 €/m² pour les bureaux et 50 €/m² pour la réserve, représentant un loyer annuel total de 622 220 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.