Villa à réhabiliter en espace tertiaire à l’aéroport Avignon-Provence – Vaucluse (84)

Villa de 136 m² à réhabiliter en espace tertiaire au sein de l’Aéroport Avignon-Provence

La Société Aéroport Avignon-Provence (SAAP), concessionnaire de la Région Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur, propose une opportunité d’occupation et de réhabilitation d’un bien immobilier situé au sein de l’Aéroport Avignon-Provence, dans le Vaucluse.

Le bien concerne une villa d’une surface d’environ 136 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², située en zone centrale de l’aéroport. Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète afin de permettre sa transformation et son exploitation à usage principal de bureaux administratifs et commerciaux.

Le site s’adresse notamment aux entreprises, investisseurs et porteurs de projets recherchant un bien à aménager et à exploiter dans un environnement aéroportuaire.

Le projet d’aménagement pourra être défini en fonction des besoins de l’occupant, sous réserve du respect des réglementations et prescriptions applicables au site.

Ce bien vous intéresse ?

Dans le cadre de la future Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT), le futur occupant prendra notamment à sa charge le financement et la réalisation de l’ensemble des travaux nécessaires à la rénovation et à la réhabilitation du bâtiment, à sa mise en conformité ainsi qu’à l’aménagement des espaces. Il devra également assurer l’entretien et la maintenance des ouvrages pendant toute la durée de l’autorisation.

L’occupant devra respecter l’ensemble des réglementations et prescriptions applicables au site, notamment en matière d’urbanisme, de sécurité, d’accessibilité, de performance énergétique et de protection de l’environnement.

La future convention d’occupation temporaire constitutive de droits réels serait conclue pour une durée de 20 ans.

L’occupation donnera lieu au paiement d’une redevance domaniale, selon les modalités qui seront précisées dans la convention.

À titre indicatif, les conditions financières envisagées sont de :

• 6,50 € HT/m²/an au titre de la redevance domaniale ;
• 2,08 € HT/m²/an au titre des charges communes ;
• 50 € HT/an au titre de la communication de l’aéroport.

Ces conditions financières sont données à titre indicatif et restent notamment soumises aux modalités définitives de mise à disposition du bien.