À louer – Bureaux de 267 m² au sein de l’Agroparc d’Avignon – Vaucluse (84)

Bureaux de 267 m² à louer au sein de l’Agroparc d’Avignon (84)

Dans un bâtiment neuf classé ERP 5ème catégorie, ces bureaux en rez-de-chaussée d’une superficie de 267 m² seront disponibles à la location à compter de mars 2027.

Le cloisonnement des bureaux pourra être adapté en fonction des besoins du Preneur. Il est également possible de louer des salles de réunion situées dans les étages, accessibles sur réservation.

Le bien comprend la privatisation de 6 places de stationnement, dont 2 situées à l’extérieur.

Le bâtiment est labellisé BDM niveau Or en conception et bénéficie d’une conception intégrant des solutions environnementales et énergétiques performantes : géothermie sur nappe avec panneaux rayonnants, panneaux photovoltaïques, enduit terre et plâtre sur les murs intérieurs, isolation par l’extérieur en laine de bois, menuiseries extérieures bois-aluminium et sols en linoléum.

Les locaux bénéficient d’un accès au jardin collectif situé en façade Sud. Une entrée individualisée peut également être créée en façade Ouest. La création d’un espace extérieur privatisé en façade Nord est envisageable, sous réserve de l’accord des services de l’urbanisme de la Ville d’Avignon.

Une situation idéale à Avignon

L’Agroparc d’Avignon est situé à l’est de la commune, au cœur d’une zone aéroportuaire dynamique et à proximité immédiate du Parc des Expositions. Cette implantation bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison rapide vers le centre-ville d’Avignon ainsi que vers les principaux axes routiers, notamment la N7, la D900 et l’autoroute A7, reliant Lyon à Marseille.

L’Agroparc est également desservi par le réseau de transports en commun d’Avignon.

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Le loyer annuel s’élève à 200€ HTHC/m²  soit : 53 400€ HT HC/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.