À louer – Entrepôt de 1 244 m² dans la ZAC Les Balarucs à Caumont-sur-Durance – Vaucluse (84)

Entrepôt de 1 244 m² à louer dans la ZAC Les Balarucs à Caumont-sur-Durance (84)

À louer, ensemble immobilier d’une surface totale de 1 244 m², composé d’un local d’activité et de stockage de 1 005 m² ainsi que de bureaux et locaux sociaux de 64 m².

Le bâtiment d’activité bénéficie d’une ossature métallique, de quatre quais ouverts équipés de points mécaniques et de butoirs amortisseurs, avec une hauteur de quai de 1,20 m. Il dispose également de quatre portes sectionnelles de 2,80 m x 3 m permettant l’accès aux espaces de stockage et d’activité.

Une dalle béton située devant les quais offre une profondeur de 18 m et est aménagée avec des guides roues. L’ensemble dispose d’une aire de retournement adaptée aux poids lourds.

Les bureaux et locaux sociaux, d’une surface de 64 m², comprennent deux bureaux, une cuisine-réfectoire ainsi que plusieurs sanitaires. Les bureaux sont climatisés.

Le site est équipé d’un système RIA avec dévidoir de 30 m, de trappes de désenfumage, d’un éclairage LED et d’une alimentation électrique en courant triphasé.

À l’extérieur, le bien dispose de parkings nominatifs comprenant six places poids lourds et dix places véhicules légers.

Une localisation stratégique à proximité d’Avignon

Facilement accessibles, les bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans le département du Vaucluse, à seulement 5 minutes de l’échangeur A7 Avignon Sud, avec un accès direct par la RN Avignon-Cavaillon.

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Le loyer annuel s’élève à 77 500  HT-HC, soit 6458,33€/mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.