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Annonce non disponible
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Réf.
A-001235
À louer – entrepôt aéronautique de 2 500 m² à Avignon
Avignon · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur Dans le parc : Zone d’activités industrielle, artisanale et tertiaire à Avignon – ZA Aéroport – Vaucluse / ProvenceLoyer
55 € /m²/an
≈ 137 500 € /an
Surface totale
2 500 m²
Description
Location d'entrepôt aéronautique de 2 500 m² à Avignon en Vaucluse (84)
Nous vous proposons un entrepôt à Avignon, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implanté, il tirera avantage de l'attractivité de Nîmes. Contactez nos équipes pour toute information complémentaire.
Idéalement implantés sur la zone Est de l'aéroport d'Avignon provence, cet entrepôt est disponible à la location. Il se compose de 3 cellules de 830 m² et équipé de locaux annexes et d'une aire de stationnement aéronefs.
À l'extérieur, un parking véhicules légers est mis à la disposition de vos salariés et de vos clients.
Un entrepôt idéalement situé proche de Nîmes
Proposé à la location, cet entrepôt profite d'un accès multimodal ainsi que d'une localisation de choix pour une entreprise à la recherche d'un site à Avignon.
À moins de 20 km :
- l'aéroport d'Avignon-Caumont
- les gares TGV d'Avignon TGV et d'Avignon Centre
- les gares de Saint-Saturnin-lès-Avignon, de Montfavet et de Bédarrides
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Nimes-Garons-
- les gares TGV d'Arles, de Orange et de Nîmes Pont-du-Gard
- les gares de Lamanon, de Manduel-Redessan et d'Orgon
À moins de 100 km :
- l'aéroport de Marseille-Provence
- les gares TGV de Marseille Saint-Charles, de Montélimar et d'Aix-en-Provence TGV
- le port de Grand port maritime de Marseille
- les gares de Séon Saint-Henri, de Saint-Joseph le Castellas et de Saint-Geniès-de-Malgoirès
Quel est le loyer de cet entrepôt ?
Le loyer est de 55 €/m²/an.
Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL
- Isolation · Toiture isolée
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 23 — Avignon-Nord 7,8 km
Gare voyageurs
Avignon Centre 0,8 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
65,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 17 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 80 644 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Avignon en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 201 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +11.3 %
Évolution vs N-1
168
Transactions en 2025
76 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Avignon.
80 644
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
23 000
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CHS DE MONTFAVET Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DU VAUCLUSE Administration publique ~3 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER D AVIGNON Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- COMMUNE D AVIGNON Administration publique ~3 500 salariés
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU VAUCLUSE Administration publique ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Avignon (COGA). Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
73 272
Actifs occupés (15-64 ans)
33 475
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
23 972
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.6 %
- Prof. intermédiaires 26.5 %
- Ouvriers 19.1 %
- Cadres 18.8 %
- Artisans / commerçants 8.4 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+38 640 actifs viennent travailler à Avignon chaque jour depuis une autre commune. Dont 15 279 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Le Pontet 2 155 actifs 5.6 %
-
Sorgues 1 817 actifs 4.7 %
-
Villeneuve-lès-Avignon 1 797 actifs 4.7 %
-
Morières-lès-Avignon 1 552 actifs 4 %
-
Vedène 1 519 actifs 3.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Avignon.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
