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Réf.
A-001640
Acheter un local à Caumont-sur-Durance, dans le Vaucluse (84)
Caumont-sur-Durance · 84510 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrix de vente
650 000 €
1 016 € /m²
Surface totale
640 m²
Divisible dès
173 m²
Terrain
2 110 m²
Description
Caractéristiques du local
Le local a une superficie de 640 m², sur une parcelle de 2110 m². Il y a 467 m² de bureaux, locaux sociaux, archives, cuisine, salle de réunion et 173 m² d’entrepôt. Les locaux sont réaménageables pour agrandir la surface d’entrepôt. Il y a un parking privé extérieur et une entrée indépendante. Le bâtiment bénéficie de la climatisation, du gaz, d’un accès PL et d‘une porte de plain-pied
Un local idéalement situé à Avignon
Accessible facilement, les bureaux bénéficient d’un emplacement de choix dans le département du Vaucluse.
Il est situé à 3 min de l’échangeur A7 Avignon sud, via RN Avignon Cavaillon.
Quel est le prix de ce local ?
Le prix de vente est de 650 000 € HT F.A.I et la taxe foncière est de 5 500/an. Ce local vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Parking · VL
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 24 — Avignon-Sud 4,3 km
Gare voyageurs
Gadagne 5,0 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
53,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 42 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 2 947 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (84) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 638 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
764
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Caumont-sur-Durance.
2 947
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
513
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE CAUMONT SUR DURANCE Administration publique ~75 salariés
- CTRE COM ACTION SCIALE CAUMONT S-DURANCE Santé / Action sociale ~35 salariés
- BLEU VERT Commerce ~35 salariés
- AUTOCARS RAOUX Transports / Logistique ~35 salariés
- SAET Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Construction 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Avignon (COGA). Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
73 272
Actifs occupés (15-64 ans)
33 475
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
23 972
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.6 %
- Prof. intermédiaires 26.5 %
- Ouvriers 19.1 %
- Cadres 18.8 %
- Artisans / commerçants 8.4 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+478 actifs viennent travailler à Caumont-sur-Durance chaque jour depuis une autre commune. Dont 270 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Avignon 86 actifs 18 %
-
L'Isle-sur-la-Sorgue 66 actifs 13.8 %
-
Cavaillon 53 actifs 11.1 %
-
Pernes-les-Fontaines 23 actifs 4.8 %
-
Morières-lès-Avignon 20 actifs 4.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Caumont-sur-Durance.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
