Location Coworkings
Réf. A-004692

À louer – Bureaux de 7 à 25 m² au sein de l’espace Concordia à Bollène – Vaucluse (84)

Bollène · 84500 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer
À partir de 12 € /m²/an
Surface totale
230 m²
Divisible dès
7 m²
Description

Bureaux individuels et espace de coworking au sein de l’espace Concordia à Bollène (84)

Au cœur de Bollène, la Maison des entrepreneurs prend place dans les anciens bains publics, réhabilités dans une démarche de préservation et de valorisation du patrimoine local. Cet ensemble de 230 m² a été pensé comme un lieu professionnel accessible et convivial, dédié à l'accompagnement et au développement des activités économiques du territoire.

Les locaux sont proposés « prêts à l'emploi » et offrent un cadre fonctionnel pour accueillir les différentes étapes d'un projet entrepreneurial. L'ensemble comprend quatre bureaux individuels, d'une superficie comprise entre 7 et 25 m², ainsi qu'une salle de réunion et de formation composée de trois espaces modulables. La salle est accessible au tarif de 50 € HT par jour. Un espace de coworking complète l'offre, avec également un service de domiciliation.

Une localisation au cœur de Bollène

Située en cœur de ville de Bollène, la Maison des entrepreneurs bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des services, commerces et offres de restauration du centre-ville. La gare de Bollène-La Croisière se trouve à une dizaine de minutes, tandis que l’échangeur de l’autoroute A7 est accessible en environ 10 minutes. Le site bénéficie également d’un accès rapide à la RN7.

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Les bureaux individuels sont proposés à partir de 12 € HT/m² et l’espace de coworking est accessible à partir de 15 € HT par jour.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques
  • État · rénové

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 19 — Bollene 1,6 km
Gare voyageurs
Bollène La Croisière 3,4 km
Aéroport commercial
Montpellier-Méditerranée (MPL) 100,4 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Marché accessible Prix médian 60 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 7 588 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Bollène en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 061 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +7.5 %
Évolution vs N-1
15
Transactions en 2025
100
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Bollène.

7 588
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
2 390
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE DE BOLLENE Administration publique ~375 salariés
  • ORANO DS Eau / Déchets ~375 salariés
  • BOLDIS Commerce ~225 salariés
  • APEI FOYER DE KERCHENE LE FOURNILLER Santé / Action sociale ~150 salariés
  • EGIDE Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Rhône Lez Provence. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

8 805
Actifs occupés (15-64 ans)
3 398
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 629
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 28.4 %
  • Employés 25.5 %
  • Ouvriers 25.2 %
  • Cadres 10.2 %
  • Artisans / commerçants 9.3 %
  • Agriculteurs 1.4 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+3 391 actifs viennent travailler à Bollène chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 598 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Pierrelatte 273 actifs
  • Mondragon 249 actifs
  • Pont-Saint-Esprit 232 actifs
  • Saint-Paul-Trois-Châteaux 166 actifs
  • Lapalud 164 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bollène.

QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Centre Ancien - Giono
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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