À vendre ou à louer – Bureaux de 615 m² au sein de l’Agroparc d’Avignon – Vaucluse (84)

Bureaux de 615 m² à louer au sein de l’Agroparc d’Avignon (84)

À l’entrée ouest d’Avignon Technopôle, découvrez un ensemble immobilier neuf de standing disposant d’une surface totale d’environ 1 880 m² de bureaux, sur une parcelle de 2 360 m².

Le bâtiment, certifié BDM Bronze, est organisé en R+2 sur un parking semi-enterré. Le rez-de-chaussée est dédié aux activités relevant des ERP. Les trois plateaux développent chacun environ 615 m² de surface de plancher et peuvent être divisés en quatre lots d’environ 150 m². Actuellement, le plateau en R+2 est disponible à la vente ou à la location.

Chaque lot dispose de places de stationnement privatives, pour un total de 45 places réparties entre 12 places en surface et 33 places en rez-de-jardin. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également présente. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un ascenseur et de la fibre optique.

Une situation idéale à Avignon

L’Agroparc d’Avignon est situé à l’est de la commune, au cœur d’une zone aéroportuaire dynamique et à proximité immédiate du Parc des Expositions. Cette implantation bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison rapide vers le centre-ville d’Avignon ainsi que vers les principaux axes routiers, notamment la N7, la D900 et l’autoroute A7, reliant Lyon à Marseille.

L’Agroparc est également desservi par le réseau de transports en commun d’Avignon.

Quel est le prix de vente ou de location de ces bureaux ?

Le prix de vente est fixé à 2 400 € HT/m² de surface de plancher (SDP). Les bureaux sont également proposés à la location à un loyer compris entre 165 € et 180 € HT/m²/an, selon la surface louée et la durée d'engagement.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.