(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges
Location de bureaux de 10 à 23 m² en pépinière d’entreprises à Carpentras dans le Vaucluse
Location de bureaux de 10 à 23 m² en pépinière d’entreprises à Carpentras dans le Vaucluse
Location de bureaux de 10 à 23 m² en pépinière d’entreprises à Carpentras dans le Vaucluse
Location Bureaux
Réf. A-000869

Location de bureaux de 10 à 23 m² en pépinière d’entreprises à Carpentras dans le Vaucluse

Carpentras · 84200 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur Dans le parc : Zone d’activités artisanale et industrielle – ZA Marché Gare – Carpentras / Provence
Prix
Sur demande
Surface totale
390 m²
Divisible dès
10 m²
Description

Bureaux de 10 à 390 m² disponibles à la location en pépinière à Carpentras (84)

Découvrez 17 bureaux 2 salles de réunions et des espaces communs de détente et d'échanges, répartis sur une surface totale de 390m². La superficie des bureaux est comprise entre 10 et 23m².

La zone d'activités Marché Gare

Le Marché Gare est implanté à Carpentras, en Provence, dans le département du Vaucluse Situé au cœur d'un écosystème de + de 80 salariés et de 20 établissements, les acteurs emblématiques de la filière agroalimentaire ont leurs sites à proximité. D'une superficie de 13 ha, le Marché Gare est un site accueillant un marché horticole international, une pépinière de production agri-agro et une pépinière tertiaire. La ZA est facile d'accès : 13min de l’échangeur A7 Avignon Nord, 30 min de la Gare TGV/ Gare TER de Carpentras  à 5 min et à proximité Centre ville de Carpentras.

Quel est le loyer de ces biens ? 

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par nos partenaires professionnels; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

 

 

Caractéristiques techniques
  • État · très bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 23, Avignon-Nord 15,0 km
Gare voyageurs
Carpentras 0,7 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 69,9 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Marché accessible Prix médian 35 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 20 482 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Carpentras en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 704 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -3.2 %
Évolution vs N-1
43
Transactions en 2025
68 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Carpentras.

20 482
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
4 725
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE DE CARPENTRAS Administration publique ~750 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER DE CARPENTRAS Santé / Action sociale ~750 salariés
  • AUZON VENTOUX Commerce ~375 salariés
  • RELAIS VERT Commerce ~375 salariés
  • COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VENTOUX COMTAT VENAISSIN Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). Idéal pour un projet tertiaire : main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

27 011
Actifs occupés (15-64 ans)
10 073
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
6 307
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 25.8 %
  • Employés 25.4 %
  • Ouvriers 22.9 %
  • Artisans / commerçants 11.9 %
  • Cadres 11.4 %
  • Agriculteurs 2.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+8 145 actifs viennent travailler à Carpentras chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Monteux 697 actifs
  • Pernes-les-Fontaines 622 actifs
  • Mazan 553 actifs
  • Aubignan 511 actifs
  • Sarrians 373 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Carpentras. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres bureaux · Vaucluse

Toutes les annonces
Appeler Message
immo-HUB
Powered by  GDPR Cookie Compliance (opens in a new tab)

Vos cookies sur ce site

Les cookies strictement nécessaires sont toujours actifs (exemptés de consentement). La mesure d'audience (Google Analytics 4) et l'attribution des demandes de contact (WhatConverts) sont déposées dès votre arrivée ; le module de rendez-vous Calendly, lui, attend votre accord. Ces outils activent aussi les fonctionnalités publicitaires de Google (remarketing). Aucune revente de données. Détail : Politique de cookies.