(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges
À vendre – Entrepôt de 1 864 m² à Caumont-sur-Durance – Vaucluse (84)
À vendre – Entrepôt de 1 864 m² à Caumont-sur-Durance – Vaucluse (84)
À vendre – Entrepôt de 1 864 m² à Caumont-sur-Durance – Vaucluse (84)
Achat Entrepôts
Réf. A-004714

À vendre – Entrepôt de 1 864 m² à Caumont-sur-Durance – Vaucluse (84)

Caumont-sur-Durance · 84510 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente
2 415 000 €
1 296 € /m²
Surface totale
1 864 m²
Taxe foncière
11 552 € /an
Description

Entrepôt de 1 864 m² à vendre à Caumont-sur-Durance (84)

À Caumont-sur-Durance, cet entrepôt de 1 864 m², implanté sur une parcelle de 13 000 m², entièrement clôturé et arboré, est disponible à la vente.

Le site se compose d’un entrepôt de 1 048 m² et de 816 m² de bureaux. L’entrepôt bénéficie d’un accès poids lourds avec aire de manœuvre, d’un quai de chargement ainsi que d’une porte sectionnelle de 5 x 5 mètres.

Les espaces de bureaux sont équipés de la fibre, d’un câblage RJ45 et comprennent notamment une salle de repos, des sanitaires et une cuisine.

L’ensemble dispose de deux parkings VL ET PL, dont l’un est équipé d’ombrières photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Un entrepôt idéalement situé à proximité d’Avignon

Facilement accessibles, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans le département du Vaucluse, à seulement 5 minutes de l’échangeur A7 Avignon Sud, avec un accès direct par la RN Avignon-Cavaillon.

Quel est le prix de vente de cet entrepôt ?

Le prix de vente de ce bien est fixé à 2 415 000 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques
  • Quais de chargement
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL et PL
  • Débit internet · Fibre optique

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 24 — Avignon-Sud 2,4 km
Gare voyageurs
Gadagne 4,2 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 55,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 42 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 2 947 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels dans le département — Vaucluse (84) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

2 638 €/m²
Prix médian /m²
764
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Caumont-sur-Durance.

2 947
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
513
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE DE CAUMONT SUR DURANCE Administration publique ~75 salariés
  • CTRE COM ACTION SCIALE CAUMONT S-DURANCE Santé / Action sociale ~35 salariés
  • BLEU VERT Commerce ~35 salariés
  • AUTOCARS RAOUX Transports / Logistique ~35 salariés
  • SAET Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Construction 4 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Avignon (COGA). Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

73 272
Actifs occupés (15-64 ans)
33 475
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
23 972
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 26.6 %
  • Prof. intermédiaires 26.5 %
  • Ouvriers 19.1 %
  • Cadres 18.8 %
  • Artisans / commerçants 8.4 %
  • Agriculteurs 0.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+478 actifs viennent travailler à Caumont-sur-Durance chaque jour depuis une autre commune. Dont 270 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Avignon 86 actifs
  • L'Isle-sur-la-Sorgue 66 actifs
  • Cavaillon 53 actifs
  • Pernes-les-Fontaines 23 actifs
  • Morières-lès-Avignon 20 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Caumont-sur-Durance.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Vaucluse
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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