EPA EUROMEDITERRANEE
S'implanter à Euroméditerranée — Marseille
Implanter son entreprise à Euroméditerranée – Marseille
Installer son entreprise au sein d’Euroméditerranée, c’est profiter d’une position stratégique dans un des environnements les plus dynamiques de France.
Depuis 1995, l’Opération d’Intérêt National d’Euroméditerranée a pour objectif de développer une nouvelle zone économique et résidentielle au cœur de la métropole Aix-Marseille-Provence. Ce programme a permis d’accélérer l’attractivité et le développement économique, social et culturel de la Métropole.
Le projet d’aménagement, porté par l’Etablissement Public d'Aménagement Euroméditerranée, inclut équipements publics (écoles, collèges, Cité internationale, Hôpital Européen, MuCem...), structures commerciales (Terrasses du Port, Voûtes de la Major, Les Docks Village...), immeubles résidentiels (18 000 logements neufs et 7 000 logements réhabilités), infrastructures de transport et de stationnement, parcs et espaces publics ; ainsi que le plus important quartier d’affaires en centre-ville d’Europe du Sud.
Sur le périmètre d’Euroméditerranée, on compte plus de 37 000 emplois privés, 6 500 emplois publics et 5 300 entreprises. Le 3e quartier d'affaires de France repose sur sept grands secteurs d’activité : l’immobilier et le BTP, la croissance verte, les métiers de la banque et des assurances, la santé, la logistique et le commerce international, l’industrie numérique et le tourisme.
Plus grande opération de restructuration urbaine d’Europe du Sud, Euroméditerranée est déjà une zone d’accueil pour les entreprises souhaitant développer leurs activités à Marseille et dans la région Sud-PACA.
Avantages d’une implantation d’entreprise à Euroméditerranée - Marseille
En tant qu’entrepreneur, implanter votre société à Euroméditerranée, c’est la garantie de profiter :
- D’une accessibilité unique grâce aux réseaux ferroviaires, aériens et routiers. Situé au cœur de la cité phocéenne, Euroméditerranée bénéficie de la proximité de l’aéroport international Marseille-Provence et peut compter sur la présence de la gare TGV de Marseille Saint-Charles au sein de son périmètre.
- D’un bassin de main d’œuvre diversifié, non saturé et de qualité. Le territoire compte environ 100 000 étudiants, dont 10 000 internationaux. En plus d’Aix-Marseille Université, 1ère université francophone au monde en termes d’étudiants, de nombreux centres de formation d’excellence offrent des programmes en ingénierie, datascience, IA, immobilier, business, etc.
- De filières d’excellence structurées autour
- D’une véritable terre d’innovation. Numéro deux en termes de croissance économique en Europe, Marseille s’est imposée comme un des leaders continentaux dans les domaines de l’innovation et des technologies. Notamment grâce aux nombreux pôles de compétitivité, incubateurs, accélérateurs, etc., qui structurent le tissu économique du territoire.
- D’un écosystème dynamique qui accueille des entreprises reconnues en France comme à l’international comme des ténors dans leurs domaines : CMA CGM, CEVA Logistics, Sodexo, Pernod Ricard, Haribo, Axa, Veolia, Toyoko Inn, Engie, EDF, BNP Paribas, Egencia/Homeway, Infosys, Interxion, …
- D’une qualité de vie sans égal et de plus de 300 jours de soleil par an.
Où implanter son entreprise à Euroméditerranée ?
Bureaux et locaux pour les entreprises à Euroméditerranée – Marseille
Au travers de ces quartiers, chacun tourné vers un axe fort, Euroméditerranée s’impose comme un terrain d’expérimentation inédit favorisant la mixité sociale, l’innovation et la Smart City. Les énergies renouvelables ne sont pas en reste puisque Euroméditerranée, labelisée EcoCité, bénéficie de technologies très innovantes telles que les boucles à eaux de mer développées par Dalkia et Engie.
Ces centrales de géothermie marine permettent par exemple de réduire de 70 % les émissions de gaz à effet de serre produites par les bâtiments reliés à ces réseaux.
Le Quartier Central des Affaires est l'épicentre économique, social et culturel de Marseille. Ce projet est une réussite en termes de création et d’implantation d’entreprises tant françaises qu’internationales à Marseille. Aujourd’hui, on compte plus de 5 000 établissements tertiaires pour 43 500 emplois dans les domaines d’activités variés avec une forte représentation des CSP+.
Initiée il y a plus de 25 ans, lors du lancement de l’opération d’intérêt national, le développement du périmètre d’Euroméditerranée a radicalement transformé, modernisé et dynamisé les quartiers et lieux de vie constitués par cette première phase de transformation.
Dans le prolongement de la réussite de la création de cette première phase et du Quartier Central des Affaires de la Joliette, Euroméditerranée prolonge et étend son action d’aménagement et de transformation urbaine sur 170 hectares supplémentaires. Deux écoquartiers innovants sont en cours de développement afin d’inventer et de créer la ville méditerranéenne durable et innovante de demain. Une ville modèle qui prenne en considération les spécificités géographiques, climatologiques et culturelles locales de Méditerranée.
Smartseille est la première pièce de cette ville innovante et durable orientée à la fois vers le futur et vers la mer. Ce quartier en cours de structuration et qui accueille déjà les sièges régionaux de grands groupes français du bâtiment ou de l’énergie, par exemple, est situé à la frontière septentrionale du Quartier Central des Affaires de la Joliette. Smartseille explore de manière croisée de nombreuses problématique urbaines. Véritable quartier témoin, ce projet - qui a pour objectif de tester les principes fondateurs d’une EcoCité méditerranéenne - entend concilier faisabilité technique et financière avec innovations urbaines et environnementales. L'ambition de Smartseille est de proposer une ville mixte, qui mêle les différents usages au lieu de les séparer par quartier. Il s’agit également d'anticiper sur le temps long les évolutions d'usage et la mutation du quartier et des besoins des habitants, en favorisant et en valorisant l’utilisation des espaces capables (toits, pieds d’immeubles, terrasses, etc.), par exemple.
A proximité, le quartier Les Fabriques, actuellement en phase de démarrage, s’étendra à terme sur environ 250 000 m². Les Fabriques incarnent la vision d’un éco-quartier collaboratif innovant. Produit de l’intelligence collective, le projet assure la transmission des savoirs et la mixité sociale dans un environnement propice aux makers, designers, producteurs et entrepreneurs connectés qui fabriquent localement et s’inspirent mutuellement. Les valeurs de recyclage, de frugalité et de proximité sont la clé de voute du projet. Les smarts grids et la mutualisation apportent des solutions de production, de consommation et de vivre ensemble inédites et partagées qui se manifestent notamment via les nombreux commerces de proximité, un marché rénové, des résidences étudiantes, seniors et hôtelières mais aussi des équipements sportifs, des centres de formation, des écoles ainsi qu’une médiathèque et une crèche. 44 000 m² de bureaux et d’espaces de coworking sont prévus pour répondre aux besoins des entreprises. Le développement d’Euroméditerranée se décline aussi au travers d’une production de logements neufs dont l’objectif est de conjuguer harmonieusement travail et vie quotidienne.
Annonces & zones du territoire
24 annonces disponibles
5 zones référencées
Le territoire en données
Données publiques (DVF, SIRENE, INSEE, ANCT) — Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Marché immobilier B2B
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.
Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 1 147 transactions.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul
Tissu économique
SIRENE — Base entreprises INSEEAPI Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.
Agrégat sur 23 communes de la zone.
Source : INSEE SIRENE v3.11 · Établissements en activité · stock 2026
Bassin de talent
INSEE RP 2022 — Recensement de la PopulationActifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.
Profil agrégé sur 92 communes de la zone.
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 15.3 %
- Artisans / commerçants 6.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelleFlux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).
Agrégation sur 91 communes de la zone.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022
Aides & contraintes territoriales
Dispositifs d'aides fiscales6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.
Combien de communes de la zone sont éligibles à chaque dispositif.
Subvention investissement productif
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
Guichet unique d'aide à l'industrie + label
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
Sources : data.gouv.fr · ANCT · Légifrance · MTE — millésimes 2022-2025 selon dispositif (QPV 2024, Territoires d'Industrie 2025, AFR 2022…). Synthèse pédagogique non contractuelle.
Consommation d'espaces
Artificialisation des solsSurfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema — observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
Source : Cerema · observatoire national de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers) — flux NAF → artificialisé, période 2009-2024. Population : estimation interpolée entre les points Cerema 2015 & 2021. ENAF = espaces Naturels, Agricoles et Forestiers. Donnée factuelle, non contractuelle.
Filières d'excellence
Les secteurs où le territoire concentre talents, infrastructure et entreprises emblématiques. Cliquez une filière pour le détail.
Services & Tertiaires
Pourquoi implanter son entreprise à Euroméditerranée en Région Sud-PACA?
Implanter son entreprise de services à Euroméditerranée en région Sud-PACA
Le territoire Euroméditerranée bénéficie d’une position stratégique au cœur de la ville de Marseille et de l'implantation de grandes entreprises nationales et internationales (SODEXO, AXA,ENGIE, EDF, SNCF, PERNOD RICARD et BNP PARIBAS).
Les entreprises présentes à Euroméditerranée bénéficient de :
- L'attractivité de Marseille qui est la 2e ville de France en termes de croissance économique au niveau européen et qui fait partie des métropoles tertiaires spécialisées qui ont une bonne dynamique avec l’innovation et la technologie comme moteurs.
- Une ville durable et écologique qui favorise l’innovation et la résilience
- Un lieu de vie urbain attractif et tourné vers les nouveaux usages avec 5 300 entreprises, 270 000 m² de commerces. Il dispose également de 720 000 m² de bureaux et de locaux d'activités dont 80% répondent aux standards techniques et environnementaux actuels.
- L'ambition du territoire de créer 20 000 emplois supplémentaires d’ici à 2030, d'où la priorité donnée aux entreprises créatrices d'emploi.
- Loyers compétitifs par rapport à d’autres grandes villes en Europe comme Manchester, Hambourg et Barcelone
- Positionnement géostratégique au cœur de la ville de Marseille, à 20 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence ainsi que de la gare TGV de Marseille St-Charles.
- Formations octroyées aux jeunes de 17 ans à 36 ans afin de les rendre opérationnels sur le marché du travail.
- Grande professionnalisation et une très grande diversité d’activités du secteur.
Euroméditerranée bénéfice également d’un nouveau pôle des médias digitaux de l’entreprise Interxion, qui crée un pôle d’interconnectivité dynamique dans la Méditerranée. Il offre plusieurs services :
- Latence faible pour une expérience utilisateur optimisée, idéale pour les jeux vidéo, la publicité et la diffusion en direct
- Accès au marché européen depuis un emplacement sécurisé
- La possibilité de toucher plus de 4.5 milliards de personnes en Europe, en Afrique, au Moyen-Orient et en Asie
- L’opportunité de développer avec une communauté unique et connectée
La filière du numérique à Marseille
Booster ses activités dans le domaine du numérique au sein d'Euroméditerranée
Bastion historique de la microélectrique, le territoire concentre une filière numérique de près de 50 000 emplois qui se spécialise sur de nombreux domaines : big data/cloud, cyber sécurité, objets connectés, smart city, e-santé, marketing, e-tourisme...
L'offre de formation est égalment en constant développement pour répondre aux besoins des professionnels. Aix-Marseille Université, la Plateforme, le campus du numérique Théodora ainsi que de nombreuses écoles d'ingénieurs contrbuent au dynamisme de l'écosystème qui se positionne au coeur de la révolution digitale.
Symbole de la vitalité d'Euroméditerranée dans le secteur du numérique, le concours Med'Innovant - organisé par l’Établissement Public d’Aménagement - permet, chaque année d’accélérer le développement de projets éco-innovants de startups en capacité de répondre à des problématiques en phase avec les nouveaux impératifs de développement et de durabilité des territoires méditerranéens.
La filière services/tertiaires en région Sud-PACA
Développer ses activités de services/tertiaires à Euroméditerranée en région Sud-PACA
Euroméditerranée est un établissement public d'aménagement conduisant une opération de rénovation urbaine en cours à Marseille en France. Il s'agit du troisième quartier d'affaires français selon les nouveaux chiffres actualisés par l’AGAM.
Dans le secteur des services, le territoire Euroméditerranée accueille déjà plusieurs entreprises françaises et internationales de toutes tailles :
- SNCF
- PERNOD RICARD
- SODEXO
- EDF
- INTERXION
- HARIBO
- JP MORGAN
- ORANGE
Le territoire développe également des écoles de formations telle que La Plateforme_, spécialisée dans le codage informatique, la cybersécurité et l’IA. L'objectif est de créer une main d'oeuvre qualifiée qui renforcera l'attractivité économique d'Euroméditérranée.
Éco-activités & croissance verte
Pourquoi implanter son entreprise au sein d'Euroméditerranée ?
Implanter son entreprise dans le domaine des éco-activités à Euroméditerranée, dans la région Sud-PACA
Euroméditerranée a été pensé, dès l'origine, dans une opitque durable et résiliente. Avec Euromed 2, le territoire se positionne incontestablement à l'avant-garde de l'écologie urbaine. Véritable démonstrateur, Euromed 2 propose ainsi une approche transversale novatrice d'open innovation associant partenaires privés et publics mais également habitants et usagers. L'objectif : encourager le développement de bâtiments bas carbone et imaginer un modèle de ville plus soutenable, résiliente et inclusive.
Plusieurs actions sont symboliques de cette initiative :
- Smartseille, démonstrateur de la ville de demain : un projet de près de 60 000 m² qui préfigure un écoquartier de 700 000 m². Co-conçu en partenrait avec Eiffage et son laboratoire Phospore mais également un consortium de partenaire industriels privés comme EDF, Orange... ainsi que de nombreuses startups, le projet allie logements, bureaux, commerces, hôtellerie, résidences pour personnes agées, crèches, écoles...
- Les Fabriques, l'écoquartier des makers qui valorise l'héritage artisanal et industriel de ce lieu emblématique du 15e arrondissement de Marseille tout en déployant de nouveaux atouts (atelier partagé, outils de production et de fabrication...) pour attirer startups, designers et artisans. Avec l'ambition de mixer logements, bureaux ou espaces de coworking mais aussi écoles, centres de formation, résidences seniors... les Fabriques vont égalment la part belle aux énergies renouvelables puiqu'elles devriant être à l'origine de 70% des dépenses énergétiques du quartier.
- la géothermie marine : inagurée en 2016, la centrale de géothermie marine Thassalia est la première de France à utiliser l'énergie thermique marine pour alimenter plusieurs programme phares au coeur de l'EcoCité : tour La Marseillaise, Euromed Center, Les Docks Village, les Terasses du Port... Plus au nord, plusieurs bâtiments sont chauffés et climatisés par 'Massileo', une autre boucle à eau de mer. A terme, elles permettront d’alimenter près d’un million de mètres carrés.
Euromediterranée rebâtit la ville nature
Le parc des Aygalades a l'ambition de répondre aux problématiques de gestion hydraulique, de maîtrise du phénomène d'îlot de chaleur, de nature en ville et de pollution des sols. Véritable trame verte, il permettra de résorber le déficit d'espaces verts du nord de Marseille mais égalment de proposer de nombreux usages en lien avec la mixité sociale et générationnelle du quartier. Première étape de cette future coulée verte, le parc de Bougainville est, aujourd'hui, en phase d'aménagement.
Le parc de la Porte d'Aix : le programme en cours a permis de créer un parc urbain de plus d'un hectare au sein d'un vaste espace public - d'environ 3 hectares - entièrement réaménagé. Un premier jalon dans l'optique du développement d'un véritable quartier étudiant en accaompgnement de l'Institut Méditerranée de la Ville et des Territoires (IMVT), l'EMD école de Management, l'Ecole Axe Sud d'arts graphiques et de design, la bibliothèque universitaire..
Numérique & cybersécurité
La Cybersécurité au Cœur d'Euroméditerranée : Une Opportunité Unique pour les Entreprises
Marseille, déjà renommée pour ses datacenters et sa position stratégique en tant que futur cinquième hub mondial de télécommunications, continue de renforcer son rôle de leader technologique en se spécialisant dans la cybersécurité. La tour Mirabeau, située au cœur d'Euroméditerranée, accueille le Campus Cyber Méditerranée, un espace dédié à la sécurité numérique. Ce lieu collaboratif, accessible 24h/24, est ouvert aux entreprises de toutes tailles ainsi qu'aux collectivités locales. Il favorise les échanges, la collaboration et l'innovation dans le domaine de la cybersécurité, créant un environnement propice à la synergie et à la créativité.
Le Campus Cyber de Marseille réunit de nombreux acteurs essentiels au développement de la cybersécurité. Il abrite des laboratoires de recherche à la pointe de la technologie, des centres de formation pour professionnels et futurs talents, ainsi que des entreprises technologiques et des partenaires industriels. Cet écosystème unique encourage l'innovation et la collaboration entre les différents acteurs du secteur.
Parmi les installations majeures du quartier, Orange Cyberdefense France joue un rôle crucial. Cette entité accompagne les entreprises de toutes tailles (TPE, PME, ETI, grandes entreprises) ainsi que les acteurs du secteur public de la région. Leur mission est d’anticiper, analyser et contrer les menaces cyber grâce à des solutions adaptées aux enjeux spécifiques du territoire. Les services proposés incluent la surveillance, la protection contre les menaces cyber et la gestion de crise, répondant ainsi à une demande croissante en solutions de cybersécurité.
La région s’engage activement dans le soutien aux entreprises avec le dispositif « Mon Bouclier Cyber ». Ce programme aide financièrement les petites et moyennes entreprises (PME) à se protéger contre les cybercriminels. En plus de conseils d'experts pour sensibiliser et évaluer les meilleures solutions de protection, les PME bénéficient de financements pour un abonnement d'un an à trois solutions de cybersécurité : antivirus amélioré, protection de messagerie et sauvegarde de données.
L'Écosystème en Cybersécurité à Euroméditerranée
Le quartier Euroméditerranée de Marseille s'affirme comme un pôle d'excellence en matière de cybersécurité, grâce à un écosystème de formation riche et diversifié. Les initiatives et infrastructures présentes dans cette zone offrent aux entreprises, aux collectivités locales et aux individus un accès unique à des ressources et à des programmes de formation de pointe. Euroméditerranée abrite plusieurs institutions offrant des formations de haut niveau en cybersécurité :
- Cyber Security School : Propose un cursus spécialisé allant de 1 à 3 ans, couvrant l'ensemble des métiers de la sécurité informatique. Les étudiants peuvent obtenir deux bachelors (BAC+3) ainsi qu'un MSc (BAC+5) pour devenir experts en sécurité des systèmes d'information.
- Simplon : Offre des programmes intensifs en développement et cybersécurité, accessibles à tous.
- Centrale Méditerranée : Propose un Mastère Spécialisé en Cybersécurité des Systèmes Complexes pour l'Industrie et la Défense, une formation de pointe pour répondre aux besoins spécifiques de ces secteurs.
- Ensitech : Offre un Master en Networks & Security, formant des experts en réseaux et sécurité informatique.
- Université Aix-Marseille : Dispose d'une formation BUT Réseaux et Télécommunications avec un parcours en cybersécurité, alliant théorie et pratique pour une formation complète.
- La Plateforme_ : Propose des formations diversifiées pour des codeurs et développeurs web, des experts en sécurité ou encore des ingénieurs spécialisés en Intelligence Artificielle.
Au-delà de ce riche vivier de formations, la région accueille également des regroupements d’entreprises du secteur, favorisant les partenariats et les échanges. Le Club de la Sécurité de l'Information en Réseau (CLUSIR PACA) joue un rôle central dans l'écosystème de la cybersécurité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce club rassemble divers acteurs concernés par la sécurité numérique, qu'ils soient dirigeants d'entreprises, représentants de collectivités publiques ou membres de l'écosystème cybersécurité.
Pourquoi Choisir Euroméditerranée ?
Le quartier Euroméditerranée de Marseille offre un cadre exceptionnel pour les entreprises et les professionnels de la cybersécurité. Grâce à son écosystème de formation riche et diversifié, les acteurs de ce secteur peuvent bénéficier d'un accès privilégié à des ressources éducatives et collaboratives de premier plan. En s'installant à Euroméditerranée, les entreprises profitent non seulement d'une infrastructure de pointe mais aussi d'un réseau dynamique de partenaires et d'experts, favorisant ainsi leur développement et leur innovation dans un environnement sécurisé et propice à la croissance.
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