À vendre – Entrepôt logistique de 2 521 m² dans la zone d’Avignon Confluences – Vaucluse (84)

Entrepôt messagerie de 2 521 m² à vendre dans la zone d'Avignon Confluences (84)

Sur un terrain de 15 140 m², ce bien dispose d’une surface totale de 2 521 m², comprenant 2 115 m² d’entrepôt et 407 m² de bureaux et locaux sociaux.

Le bâtiment, en état d’usage, est constitué d’une ossature métallique avec bardage simple peau et bac acier galvanisé. La toiture est isolée et la hauteur sous bâtiment est de 5,5 mètres. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents.

L’entrepôt dispose de 49 accès à quai pour poids lourds ainsi que d’un accès de plain-pied. Le site bénéficie d’une voirie lourde, d’une aire de manœuvre, de stationnements pour véhicules légers et poids lourds ainsi que d’une station de gasoil avec cuve.

La partie bureaux comprend un hall d’entrée, un câblage informatique, des plinthes périphériques et des faux plafonds. Les espaces sont aménagés en bureaux cloisonnés et open-space et disposent d’une climatisation réversible. Les locaux sociaux comprennent des vestiaires, des douches et des sanitaires.

Une localisation stratégique au cœur du Vaucluse

Située au sein de la zone d’activités industrielle et artisanale Avignon Confluences, ce bien bénéficie d’une situation permettant un accès rapide aux principaux axes de circulation. L’échangeur A7 Avignon Nord est accessible en environ 15 minutes.

La zone se trouve également à proximité immédiate de la gare TGV d’Avignon, avec une desserte par navette TER permettant de rejoindre le centre-ville. Le centre-ville d’Avignon est par ailleurs facilement accessible depuis le site.

La zone d’activités est desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus.

Quel est le prix de vente de cet entrepôt ?

Ce bien est proposé à la vente au prix de 2 900 000 €.

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