À vendre ou à louer – Entrepôt de 1 427 m² à Vedène – Vaucluse (84)

Entrepôt de 1 427 m² à vendre ou à louer dans une zone d’activités à Vedène (84)

D’une superficie totale de 1 427 m², comprenant 190 m² d’auvent, cet entrepôt est implanté sur un terrain de 7 380 m² entièrement bitumé et clos.

Le bâtiment se compose de deux espaces distincts et communicants de 615 m² chacun. L’un comprend une partie commerciale avec 56 m² de bureaux cloisonnés, tandis que l’autre est aménagé en atelier et espace de stockage.

Le site bénéficie d’un accès gros porteur, d’une aire de manœuvre ainsi que d’un parking extérieur. La hauteur sous bâtiment est comprise entre 5,20 m et 6 m. La toiture et les murs sont isolés.

Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, de sanitaires privés, d’une climatisation, d’une installation ADSL, d’une baie de brassage et d’un câblage RJ45. La sécurité et l’accès au site sont assurés par un contrôle d’accès et une grille électrique. Le bâtiment est également équipé d’une trappe de désenfumage.

Une localisation stratégique à proximité d’Avignon

Situé à Vedène, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’échangeur Avignon Nord de l’autoroute A7, accessible en seulement 5 minutes. Il se trouve également à proximité de la zone commerciale Auchan Nord au Pontet. Cette localisation permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région, notamment Avignon, ainsi que Marseille et Aix-en-Provence à environ 1 heure.

Quel est le prix de vente ou de location de cet entrepôt ?

Le bien est proposé à la location au loyer annuel de 160 000 € HT HC, ou à la vente au prix de 2 000 000 € net vendeur.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.