À vendre – Locaux industriels de 5 097 m² à Entraigues-sur-la Sorgue – Vaucluse (84)

Locaux industriels de 5 097 m² à vendre dans la zone d’activités d’Entraigues-sur-la Sorgue (84)

À vendre, ensemble immobilier d’une superficie totale de 5 097 m², implanté sur une parcelle de 1,8 hectare, dont près d’un hectare est constructible.

L’ensemble se compose de trois bâtiments :

• Le bâtiment 1, construit en 1970 et entièrement réhabilité, dispose d’une superficie de 1 490 m², comprenant 1 080 m² d’atelier et 410 m² de bureaux.
• Le bâtiment 2, construit en 2011, offre une superficie de 987 m² dédiée au stockage.
• Le bâtiment 3, construit en 2017 et relevant de la réglementation ICPE 1513, dispose de 2 600 m² de surface de stockage avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres. Il dispose de deux quais de chargement.

L’ensemble bénéficie de nombreux équipements et aménagements, notamment des racks de stockage, des RIA (Robinets d’Incendie Armés), des trappes de désenfumage, une alarme anti-intrusion ainsi que des accès adaptés aux gros porteurs.

Les locaux sont équipés de la fibre optique, d’une salle informatique, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux sont équipés d’un chauffage réversible et la climatisation.

Le site dispose également d’une alimentation électrique EDF 380 V et de panneaux photovoltaïques installés en toiture.

Plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble, avec un local social, un local de charge, des vestiaires, des sanitaires privés, une salle de repos et une salle de réunion. Un parking visiteurs est également présent sur le site.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1,8 hectare, dont près d’un hectare bénéficie d’un caractère constructible.

Un emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du Vaucluse. À seulement 10 minutes de l’échangeur Avignon Nord (A7), le site offre une excellente connectivité routière, facilitant l’accès rapide aux principales métropoles régionales telles que Orange, Carpentras, Valence ou Marseille. Cette situation privilégiée permet également de rejoindre le centre-ville d’Avignon en moins de 30 minutes.

Quel est le prix de vente de ces locaux industriels ?

Ce bien est disponible à la vente au prix de 6 300 000 € TTC.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.