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Local d’activités à louer – Orange / Vaucluse / Provence
Local d’activités à louer – Orange / Vaucluse / Provence
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Location Locaux d'activités
Réf. A-000653

Local d’activités à louer – Orange / Vaucluse / Provence

Orange · 84100 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer
50 € /m²/an
≈ 43 100 € /an
Surface totale
862 m²
Hauteur utile
7 m
Description

Local d’activités à louer - Orange / Vaucluse / Provence

Local d’activités de 862 m² à louer à proximité du centre-ville d’Orange, dans le département du Vaucluse en Provence.

Accessibilité du local d’activités

Idéalement situé près des autoroutes A7 et A9, le local d’activités profite également de sa proximité avec la ville d’Avignon :

  • Proximité de l'autoroute A7 à 5 minutes
  • Proximité de la gare TGV d’Avignon

Prix du local d’activités

Le local d’activité à louer à Orange en Provence, dans le Sud de la France, est proposé au prix de :

  • 50€/m²/an HT/HC
  • Charges : 4%
Caractéristiques techniques
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL
  • Isolation · Double peau
  • Hauteur utile · 7 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 21 — Orange centre 1,6 km
Gare voyageurs
Orange 1,0 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 84,5 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 30 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 18 276 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Orange en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 857 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -8.1 %
Évolution vs N-1
54
Transactions en 2025
68 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Orange.

18 276
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
4 425
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE D ORANGE Administration publique ~750 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER D'ORANGE LOUIS GIORGI Santé / Action sociale ~750 salariés
  • SAINT-GOBAIN ISOVER Industrie manufacturière ~375 salariés
  • ATALIAN PROPRETE Services administratifs ~375 salariés
  • PAYS D'ORANGE EN PROVENCE Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)
  • Administration publique 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Pays d'Orange en Provence. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

17 416
Actifs occupés (15-64 ans)
9 006
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 301
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.2 %
  • Prof. intermédiaires 25.9 %
  • Ouvriers 22.5 %
  • Cadres 12.6 %
  • Artisans / commerçants 8.8 %
  • Agriculteurs 1.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+8 614 actifs viennent travailler à Orange chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 168 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Piolenc 709 actifs
  • Camaret-sur-Aigues 640 actifs
  • Jonquières 467 actifs
  • Courthézon 426 actifs
  • Sérignan-du-Comtat 390 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Orange.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Nogent - Saint Clément
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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