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Caumont-sur-Durance · 84510
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Réf.
A-004702
À louer – Entrepôt de 1 250 m² à Entraigues-sur-la Sorgue – Vaucluse (84)
Entraigues-sur-la-Sorgue · 84320 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'AzurLoyer
124 € /m²/an
≈ 155 000 € /an
Surface totale
1 250 m²
Hauteur utile
9,4 m
Taxe foncière
5 017 € /an
Description
Entrepôt de 1 250 m² à louer à Entraigues-sur-la Sorgue (84)
Local d’activité mixte d’une superficie totale de 1 250 m², comprenant 1 000 m² d’entrepôt et 250 m² de bureaux.
Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique avec une hauteur de 7,81 m et une hauteur sous ferme de 9,40 m. L’entrepôt bénéficie d’un accès gros porteur et dispose de 35 places de stationnement.
La partie bureaux comprend une salle de réunion, une salle de repos ainsi que des sanitaires privés. Le local dispose également d’un chauffage réversible et d’une baie de brassage avec câblage RJ45 et fibre optique. Le bâtiment est raccordé au réseau collectif.
Un terrain adjacent complète l’ensemble, offrant une surface supplémentaire pour le stockage extérieur ou la réalisation d’un projet d’extension.
Un emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
Idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du Vaucluse. À seulement 10 minutes de l’échangeur Avignon Nord (A7), le site offre une excellente connectivité routière, facilitant l’accès rapide aux principales métropoles régionales telles que Orange, Carpentras, Valence ou Marseille. Cette situation privilégiée permet également de rejoindre le centre-ville d’Avignon en moins de 30 minutes.
Quel est le prix de location de cet entrepôt ?
Cet entrepôt est proposé à la location à un loyer annuel de 155 000 € HT HC.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Débit internet · Fibre optique
- Hauteur utile · 9,4 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 23 — Avignon-Nord 3,7 km
Gare voyageurs
Entraigues-sur-la-Sorgue 0,3 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
67,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 9 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 4 950 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 395 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +48.2 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
81 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Entraigues-sur-la-Sorgue.
4 950
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
2 600
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- U PROXIMITE FRANCE Commerce ~750 salariés
- ONET SERVICES Services administratifs ~375 salariés
- ONET SERVICES Services administratifs ~375 salariés
- ICT IMM MOSCATELLI Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNE D'ENTRAIGUES SUR LA SORGUE Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Services administratifs 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Avignon (COGA). Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
73 272
Actifs occupés (15-64 ans)
33 475
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
23 972
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.6 %
- Prof. intermédiaires 26.5 %
- Ouvriers 19.1 %
- Cadres 18.8 %
- Artisans / commerçants 8.4 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 515 actifs viennent travailler à Entraigues-sur-la-Sorgue chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 439 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Avignon 306 actifs 12.2 %
-
Sorgues 267 actifs 10.6 %
-
Carpentras 172 actifs 6.8 %
-
Vedène 141 actifs 5.6 %
-
Monteux 139 actifs 5.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Entraigues-sur-la-Sorgue.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
