À louer – Entrepôt de 520 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76)
Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Entrepot

Référence: AFR19030

LOCATION

Loyer hors charges: 45.00 € / m2 / an

Description du bien

Entrepôt de 520 m² avec bureaux et showroom disponible à la location à proximité de Rouen (76)

Situé au sud de Rouen, cet entrepôt de 520 m² sera disponible à la location à partir de décembre 2024. Implanté sur un site clos, il se compose d'un entrepôt de 270 m² et de 250 m² d'espaces de bureaux et showroom.

L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'une porte vitrée de plain-pied, d'un rideau métallique et d'un quai de déchargement.

La partie bureaux, modulable selon vos besoins, peut être agencée en bureaux individuels ou en open space.

Une localisation stratégique au sud de Rouen

Idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Sotteville-lès-Rouen, Oissel, Petit-Couronne et Grand-Quevilly. Son accès rapide à l'autoroute A13, à seulement 5 minutes, facilite les déplacements vers Paris, Caen et Le Havre.

Implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique, le bien est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de nombreux commerces, offrant ainsi un environnement pratique et attractif pour vos activités professionnelles.

À proximité :

Gare de Rouen à 15 minutes
Le Port du Havre à 1h
Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 34 minutes
Aéroport de Aéroport de Paris-Orly à 1h30

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Le loyer est de 45 € HT HC/m²/an pour l’entrepôt et de 70 € HT HC/m²/an pour les bureaux.

Les charges s'élèvent à 13 € HT/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.