À louer – Entrepôt de 2 071 m² proche de Rouen à Saint-Etienne-du-Rouvray – Seine-Maritime (76)
Saint-Étienne-du-Rouvray (Seine-Maritime - Normandie - France)

Entrepot

Référence: AFR18516

LOCATION

Loyer hors charges: 30.00 € / m2 / an

Situé dans la zone industrielle de la Grande Épine à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le parc d'activités le plus important de Normandie, se trouve cet entrepôt de 2 071,41 m² disponible à la location.

Cet entrepôt, situé sur un site clos et sécurisé avec une surveillance 24h/24, ne dispose pas de locaux sociaux. Il présente un bardage simple peau et une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, il est équipé de plusieurs rideaux métalliques de plain-pied et de plusieurs portes d'accès.

Le prix de location pour cet entrepôt est de 30 € HT/HC/m²/an.

Description du bien

Entrepôt de 2 071 m² proche de Rouen à louer à Saint-Etienne-du-Rouvray (76)

Cet entrepôt, situé sur un site clos et sécurisé avec une surveillance 24h/24, ne dispose pas de locaux sociaux. Il présente un bardage simple peau et une charpente métallique. Avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, il est équipé de plusieurs rideaux métalliques de plain-pied et de plusieurs portes d'accès.

Cet entrepôt bénéficie d'un grand parking, ainsi que d'une aire de manœuvre dédiée aux poids lourds.

Une localisation idéale dans la périphérie de Rouen

La Zone Industrielle de la Grande Épine, située à Saint-Étienne-du-Rouvray, se trouve en périphérie de Rouen le long d'un axe majeur, offrant un accès au centre-ville en moins de 10 minutes.

Cet entrepôt bénéficie d'une localisation avantageuse, permettant de rejoindre l'autoroute A13 en seulement 5 minutes. Ainsi, il est possible de se rendre à Caen en 1h30 et à Paris en moins de 2h. Cette position stratégique offre une proximité avec de grandes métropoles. De plus, ce bien est facilement accessible grâce au réseau de transport en commun de la commune de Rouen.

À proximité :

Gare de Rouen à 10 minutes
Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 18 minutes
Aéroport de Paris-Beauvais à 1h20
Le Port du Havre à 1h05

Quel est le prix de location de cet entrepôt proche de Rouen ?

Le prix de location pour cet entrepôt est de 30 € HT/HC/m²/an.

Conditions de location :

Charges 2021 : 14 € HT/m² (foncier inclus)

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.