À louer – Entrepôt, Bureaux et Atelier dans un bâtiment de 3 000 m² au nord de Rouen, à Barentin – Seine-Maritime (76)
Barentin (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Entrepôt, Bureaux et Atelier à louer dans un bâtiment de 3 000 m² au nord de Rouen, à Barentin (76)

Découvrez ce bâtiment idéalement situé dans la commune de Barentin, au nord-est de Rouen, offrant des entrepôts, des ateliers et des bureaux disponibles à la location. Ce bien propose des espaces d'entrepôt et des ateliers divisibles allant de 1 000 à 3 000 m², ainsi que des bureaux à partir de 30 m².

Le bâtiment est équipé d'une charpente métallique avec une hauteur utile maximale d'environ 7 mètres et minimale d'environ 5 mètres. La toiture-terrasse est en bac acier double peau et est équipée d'exutoires de fumées répartis sur toute sa surface. Les murs sont revêtus d'un bardage double peau, avec des murs séparatifs en agglo sur environ 70 mètres. De plus, la toiture est équipée d'une structure en shed avec vitrage.

Les entrepôts et les ateliers sont dotés d'un sol en dalle béton traité quartz, d'un groupe de climatisation réversible en toiture, d'un réseau pneumatique, d'un auvent sur les quais, de 4 quais niveleurs électriques équipés de portes sectionnelles à commande électrique avec sas d'étanchéité, ainsi que de 2 portes sectionnelles de plain-pied à commande électrique. Les quais sont aménagés avec un système de calage automatique pour les poids lourds.

Les espaces de bureaux offrent une luminosité naturelle et un environnement de travail calme. Ils sont entièrement cloisonnés et comprennent des salles de réunion ainsi que des espaces de travail en open space. Veuillez noter que le mobilier n'est pas toujours inclus.

À l'extérieur, vous trouverez un grand parking entièrement clos d'environ 150 places, dont 4 places pour personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'un parking visiteurs hors site d'environ 22 places, dont 2 places pour PMR.

Il y a également un parking couvert pour les deux-roues, un accès pour les poids lourds avec un portail électrique ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques.

Une localisation idéale à proximité de Rouen et Le Havre

Situé dans le parc d'activités du Hoquet à Barentin, ce bien jouit d'une situation privilégiée au nord-est de Rouen. Il bénéficie d'un accès direct à un important axe routier, permettant de rejoindre en quelques minutes les autoroutes A29, A150 et A151, offrant ainsi une connectivité optimale avec les grandes villes de la région.

De plus, sa proximité avec le centre-ville de Barentin vous permettra de profiter de tous les services et commerces de proximité. Par ailleurs, le centre-ville de Rouen est accessible en moins de 20 minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre activité.

À proximité :

• Gare de Rouen à 16 minutes
• Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 30 minutes
• Aéroport Le Havre-Octeville à 50 minutes
• Aéroport de Paris-Beauvais à 1h40
• Le Port du Havre à 50 minutes

Ces espaces disponibles à la location vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Double peau
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  4 quais niveleurs électriques équipés de portes sectionnelles

• Portes sectionnelles Oui

  2 portes sectionnelles de plain-pied

• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A151 et A150 à 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Rouen à 16 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Rouen à 16 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 30 minutes
  Aéroport Le Havre-Octeville à 50 minutes

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Paris-Beauvais à 1h40