À louer – Bureaux de 1 700 m² - Plateau Nord à Rouen (76)
Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime - Normandie - France)

Bureau

Référence: AFR18661

LOCATION

Loyer hors charges: 140.00 € / m2 / an

Adapté à tous types activités tertiaires, découvrez cet immeuble de bureau d’une superficie de 1 700m² au cœur de l’agglomération de Rouen.
Disponible à la location, ces bureaux sont répartis sur un seul niveau (R+1) et disposent d’une multitude de services. Ce bureau à louer dispose d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et est aménagé avec des salles de réunion, un open-space et un hall d'entrée. La hauteur libre sous plafond varie entre 2,40 mètres et 2,60 mètres. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. De plus, il comprend 69 places de parking dédiées et une aire de stationnement pour les vélos. Un système de contrôle d'accès assure la sécurité des lieux.

Cet immeuble est idéalement situé à Mont-Saint-Aignan, à seulement 10 minutes au nord de Rouen, avec une proximité appréciable aux transports en commun.

Cet espace sera disponible à partir de janvier 2024 au prix de 238 000€ HT/HC par an.

Description du bien

Bureau à louer de 1700m² dans l’agglomération de Rouen

Conçu pour accueillir diverses activités tertiaires, cet immeuble de bureaux de 1 700 m² est situé au cœur de l'agglomération de Rouen. Il offre une multitude de services et comporte de nombreuses caractéristiques visant à assurer votre confort et le bon déroulement de vos activités sur place.

Caractéristiques :

Immeuble en R+1 de 1700 m²
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Salles de réunion, open-space, hall d'entrée
Hauteur libre sous plafond entre 2,40 et 2,60 m
Ascenseur et monte-charge
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Aire de stationnement pour les vélos
Menuiseries double vitrage
Contrôle d'accès

Localisation stratégique et qualité de vie

Ces bureaux à louer sont idéalement positionnés au cœur d'une zone tertiaire regroupant de nombreux sièges sociaux. Vous disposerez d'un grand nombre de places de stationnement pour vos salariés et vos visiteurs. Situé à proximité de commerces et de services, ce bureau à louer offre un environnement propice au travail et à la pérennité de votre activité.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à Mont-Saint-Aignan, à seulement 10 minutes au nord de Rouen, offrant une accessibilité pratique aux transports en commun.

À proximité :

Autoroute A150 : Mont-Saint-Aignan est accessible via l'autoroute A150, qui relie Rouen à Barentin. Cette autoroute offre une connexion rapide vers d'autres grandes villes de la région.
Bus : La ville est desservie par un réseau de bus urbains qui assurent la liaison avec d'autres quartiers de l'agglomération de Rouen.
Trains : La gare de Rouen est située à moins de 10 min de Mont-Saint-Aignan, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes en France.

Quel est le prix de ce bureau à louer à Rouen ?

Ce bureau est proposé au prix de 238 000€ HT/HC/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.