Description du bien

Louer des Bureaux proche d'Amiens de 200 m² (80)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier pour votre future entreprise ? Nous vous proposons dans cette annonce, une opportunité en région Hauts-de-France.

Une bonne localisation 

Le Pôle Jules Verne, zone d'activités mixtes, reflète à la fois le dynamisme de la ville d'Amiens de par la qualité des bâtiments implantés sur cette zone et la diversité des entreprises présentes. Situé en entrée de ville et bénéficiant des transports en commun, le Pôle Jules Verne offre l'avantage d'une proximité du centre ville. La restauration, le commerce et l'hôtellerie complètent l'offre de services. De plus, le bien se trouve à proximité de la A29. La gare TER de la ville se trouve à quelques minutes et la gare TGV d'Arras est à environ 1 heure de route. L'aéroport de Paris Beauvais se trouve à 40 minutes du bien. 

Des bureau aménagés 

Immeuble de bureaux neuf comprenant deux plateaux de bureaux de 185 et 200 m². Le bien est équipé  d'une dalle brut de béton quartzée, d'une menuiserie en aluminium, de fenêtres oscillo battantes, de double vitrage, de brise soleil sur la façade de l'immeuble, de la climatisation réversible et d'un ascenseur. Travaux de peinture et de revêtements muraux sont à charge du preneur. L'installation intérieure à réaliser par le preneur : sol, peintures, faux plafond, luminaires, cloisons, courant faibles.Les conditions de livraison sont que les surfaces sont livrées brutes de béton, néanmoins le système de chauffage/clim et le faux plafond sont compris dans le prix de vente, mais ne seront posés qu’après implantation des cloisons par le preneur pour des raisons évidentes de positionnement. Sont à prévoir par le preneur (locataire) : un passage des fluides (eau/électricité/réseau informatique), un cloisonnement du blocs sanitaires, une mise en peinture des murs  et un revêtement de sol. Le bien possède 8 places de parking et un  accès indépendant.

Quel est le loyer du bien ?

​Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Showroom Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 2667.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 464000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A29

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Boves

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare d'Arras

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris Beauvais

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris Beauvais

• Transports en commun sur la zone Oui