Parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa
Arques (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Zone d'activités

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Référence: PFR0400

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Photos

Le parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa est un parc d’activités de la Communauté d’Agglomération du Pays de Saint-Omer, directement connecté au Port Fluvial d’Arques, à proximité de l’A26, de l’A25 et de la gare TGV d’Hazebrouck. Prix de vente au m² : entre 12 et 35 € HT

Description du parc

Parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa

Le parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa se situe au sein de la communauté d’agglomération du Pays de Saint-Omer, dans le Pas-de-Calais, sur les communes d’Arques et de Campagne les Wardrecques.

La Porte Multimodale de l’Aa est un parc qui a vocation à accueillir des activités artisanales, de services et des industries.

Le parc d’activités de la Porte Multimodale de l’Aa est situé en région Hauts-de-France, proche des capitales européennes Londres, Bruxelles, Paris et Amsterdam.

Parc d'activités multimodal et transfrontalier proche de Saint-Omer

Le parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa bénéficie d'une position géographique idéale aux portes du littoral, du bassin minier, de la métropole lilloise et de la Belgique.
Il est situé au bord du canal grand gabarit Dunkerque-Valenciennes ( connecté au futur canal Seine Nord).
En plein carrefour régional de dessertes routières et placé à proximité d’équipements structurants :

A 10 km de l’A26 reliant Calais - Arras - St Quentin- Reims - Troyes < 15 minutes
A 25 km de l’A25 reliant Dunkerque à Lille < 25 minutes
Gare TGV Hazebrouck à 20km < 20 minutes
Gare TER à 5 km
Gare fret à 20 km < 20 minutes
Port maritime de Calais : 50 km à 40 minutes
Port maritime de Dunkerque: 52 km à 40 minutes
Aéroport international de Lesquin à 65 km < 1 heure
Port fluvial d’Arques sur le parc : quai public relié à Dunkerque (0.5 jour de cabotage) et aux ports européens

Terrains industriels à proximité de Saint-Omer

D'une surface totale de 160 ha, 15 ha de terrains industriels viabilisés à proximité de saint-Omer, disponibles immédiatement
La taille des terrains industriels à Arques du parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa est adaptable à la demande, avec des parcelles de 1 à 10 ha.

A noter que le parc d'activités multimodal et transfrontalier comporte une pépinière d’entreprises.
Les terrains industriels d'Arques sont disponibles à partir de 15€/m² en fonction de la taille de la parcelle.

Caractéristiques techniques et infrastructures

Débit Internet Fibre Optique
Eligibilité Installation Classée SEVESO et ICPE
Réseaux Eau potable Boucle électrique
Desserte du parc Routier Fluvial

Environnement technique

Entreprises leaders et secondaires
- 1000 emplois
- 50 entreprises implantées
- Brasserie Goudale, Transgourmet, Flamoval, Arques Céréales, Géopale, Ramery,
Les fromagers de Saint Omer, Schenker Joyau, STDN, MAN France, Transports
Samyn

Conditions financières

Avantages financiers et fiscaux AFR
Fonds de reconversion industrielle Oui
Aide à l'installation des salariés et cadres Oui
Détails des aides à l'implantation mobilisables
- Fonds de reconversion industrielle : conventions de revitalisation
- Prix dégressif en fonction des créations d’emplois

Cadre de vie et services aux salariés

Accès au Parc d'Activités

Autoroutes < 20min
- A 10 km de l’A26 reliant Calais - Arras - St Quentin- Reims – Troyes
- A 25 km de l’A25 reliant Dunkerque à Lille
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare fret à 20 km - Hazebrouck
Gare TER à 5 km - Saint-Omer
Gare TGV < 20min
Gare TGV Hazebrouck à 20 km
Aéroport < 20min
Aéroport international Entre 20min et 1h
Aéroport international de Lesquin à 65 km

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Terrains industriels à Arques, Pas-de-Calais

Type de bien terrain
Arques (Pas-de-Calais), France
Secteur d'activité Industrie, Tertiaire, Services / Tertiaires