À louer – Entrepôts logistiques de 6 000 m² à Douvrin – Pas-de-Calais (62)
Douvrin (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Entrepôts logistiques de 6 000 m² à louer à Douvrin (62)

Découvrez ce bâtiment actuellement en construction, en configuration crossdock, spécialement conçu pour répondre aux besoins d'activités de stockage et de bureaux d’accompagnement. Certifié BREEAM Very Good, ce bâtiment de 26 126 m² offre 4 cellules de 6 000 m² chacune, disponibles à la location. De plus, il comprend un espace dédié aux bureaux et aux locaux sociaux, ainsi que 2 accès plain-pied et un poste de garde pour la sécurité.

La structure du bâtiment se compose de 1 076 m² de bureaux, d'un espace d'entrepôt de 23 723 m², de 682 m² d'autodocks, d'un local de charge de 466 m² et de 165 m² de locaux techniques.

Pour faciliter les opérations logistiques, le bâtiment dispose d'un total de 65 portes à quai, de 2 portes plain-pied, ainsi que de 11 places de parking pour véhicules légers (VL) et 8 pour poids lourds (PL). La hauteur sous poutre atteint 11,20 mètres, et la charge au sol est de 5 t/m².

En matière de sécurité incendie, le bâtiment est équipé de sprinklers ESFR/NFPA. De plus, il est équipé d’un chauffage aérotherme +11°C pour -7°C.

ICPE

Rubriques standards : 1510, 1530, 1532, 2662

Rubriques en option : 1185, 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2, 2910, 2925, 2663

Une localisation stratégique sur un territoire dynamique

Idéalement localisé dans le Parc Industriel Artois-Flandres, au cœur de la vallée de la mobilité électrique, dans la commune de Douvrin, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié, faisant partie intégrante d'un écosystème dynamique rassemblant pas moins de 32 sites industriels internationaux et abritant pas moins de 165 entreprises industrielles. Au sein de ce vivier florissant, de prestigieuses entreprises du secteur industriel se côtoient, offrant ainsi un large éventail de partenaires potentiels. En outre, la région abrite un grand nombre d'instituts de formation spécialisés dans le génie électrique, formant ainsi les professionnels de demain, ainsi que des chercheurs dédiés aux technologies électriques et électroniques.

Douvrin occupe une position stratégique, étant le carrefour de plusieurs grandes communes de la région telles que Béthune, Lens, Lille ou encore Douai. Grâce à son accès direct à l'autoroute A2 et à l'autoroute A26, situées à seulement 5 kilomètres, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au cœur des Hauts-de-France. Vous pourrez rejoindre rapidement le centre-ville de Lens en une dizaine de minutes, vous permettant ainsi de profiter de tous les commerces et services de proximité qu'offre cette commune.

À proximité :

• Gare de Lens à 15 minutes
• Gare de Lille Flandres à 30 minutes
• Aéroport de Lille-Lesquin à 35 minutes

Ces locaux industriels disponibles à la location vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Certification DD Oui

  Certifié BREEAM Very Good

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  65 portes à quai

• Portes sectionnelles Oui

  2 portes sectionnelles

• Charge au sol

  5 t/m²

• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A21 à 7km, A1 à 19 km, A26 à 10 km, A25 à 17 km

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de la Bassée à 2 km

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Lens à 10 km, Gare de Lille à 31 km

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Lille-Lesquin à 20 km

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 180 km

• Transports en commun sur la zone Oui