À louer - Entrepôt de 44 000m² divisible à partir de 6000 m² dans le Nord (59)
Tilloy-lez-Cambrai (Nord - Hauts-de-France - France)

Entrepot

Référence: AFR18631

LOCATION

Loyer hors charges: 65.00 € / m2 / an

Située dans le département du Nord à Tilloy lez Cambrai (59) ,vous trouverez au sein d'un parc d’activités dynamique, un entrepôt de 44 000m² divisible en cellule de 6000m² disponible à la location.
Le site comprend 42 000 m² d’entrepôt/atelier et 2 000 m² de bureaux. La hauteur libre dans l'entrepôt atteint 15 mètres et dispose de 42 quais disponibles pour le chargement et le déchargement des marchandises. A proximité directe de l’autoroute A2 et à 5km de la A26, cet entrepôt industriel offre la possibilité aux professionnels de l’industrie ou de la logistique d’exercer et de développer leur activité dans un écosystème favorable.
Cet entrepôt industriel est à louer au prix de 65 € / m² par an.

Description du bien

Entrepôt industriel à louer de 44 000m² divisible à partir de 6000m² dans le Nord (59)

Idéalement situé au cœur de Tilloy Lez Cambrai (59), au sein d'une zone d'activités dynamique, vous découvrez un entrepôt de 44 000 m² disponible à la location. Cet espace industriel a été spécialement conçu pour répondre aux besoins des entreprises opérant dans les secteurs de l'industrie, de l'agroalimentaire et de la logistique, offrant ainsi un environnement parfaitement adapté à leurs activités. La superficie totale du site est de 44 000 m², comprenant 42 000 m² d'entrepôt/atelier et 2 000 m² de bureaux.

Caractéristiques techniques :

Hauteur maximale : 15 mètres
Eau
Electricité
Gaz naturel
Fibre optique
Réseaux Telecom

La zone abrite également plusieurs entreprises renommées, telles que 3M France, Columbia Sportswear, Grupo Antolin, C-LOG, Groupe Beaumanoir, Fleury Michon, LIDL, HOUTCH, ce qui crée un environnement industriel dynamique propice aux partenariats commerciaux.

Position stratégique au cœur d'une région en plein essor

Situé au cœur du département du Nord, dans la région Hauts-de-France, cet entrepôt industriel bénéficie d'une position stratégique et d'une grande accessibilité. Il est directement relié à l'autoroute A2, qui relie Paris à Bruxelles, et se trouve à seulement 5 km de l'autoroute A26, facilitant ainsi les liaisons régionales. De plus, il est à proximité du plus grand parc e-logistique d'Europe, e-Valley, et du futur Canal Seine-Nord Europe.

Accessibilité :

- Gare TGV à proximité

- Gare Fret à 4 km

- Port Maritime de Dunkerque à 140 km

- Port Fluvial de Marquion / Canal Seine Nord à 6 km

- Aéroport international : Lesquin à 55 km, Roissy-CDG à 150 km et Bruxelles-Zaventem à 130 km

Quel est le prix de cet entrepôt industriel à la location ?

Cet entrepôt est disponible à la location au tarif de 65 euros par m², hors taxes et charges.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe, qui reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier Aérien Portuaire
Chauffage Gaz individuel
Température dirigée Non défini
Quai de chargement Oui
42 quais
Portes sectionnelles Oui
Parking Oui
Débit Internet Fibre Optique
Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Loyer hors charges 65.00 € / m2 / an
Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

Autoroutes < 20min
A proximité directe de l’autoroute A2 et à 5km de la A26
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare TGV < 20min
Aéroport < 20min
Aéroport international < 20min
Lesquin = 55 km
Roissy-CDG = 150 km
Bruxelles-Zaventem = 130 km