À louer - Entrepôt de 44 000m² divisible à partir de 6000 m² dans le Nord (59)
Tilloy-lez-Cambrai (Nord - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Entrepôt industriel à louer de 44 000m² divisible à partir de 6000m² dans le Nord (59)

Idéalement situé au cœur de Tilloy Lez Cambrai (59), au sein d'une zone d'activités dynamique, vous découvrez un entrepôt de 44 000 m² disponible à la location. Cet espace industriel a été spécialement conçu pour répondre aux besoins des entreprises opérant dans les secteurs de l'industrie, de l'agroalimentaire et de la logistique, offrant ainsi un environnement parfaitement adapté à leurs activités. La superficie totale du site est de 44 000 m², comprenant 42 000 m² d'entrepôt/atelier et 2 000 m² de bureaux.

Caractéristiques techniques :

• Hauteur maximale : 15 mètres
• Eau
• Electricité
• Gaz naturel
•  Fibre optique
• Réseaux Telecom

La zone abrite également plusieurs entreprises renommées, telles que 3M France, Columbia Sportswear, Grupo Antolin, C-LOG, Groupe Beaumanoir, Fleury Michon, LIDL, HOUTCH, ce qui crée un environnement industriel dynamique propice aux partenariats commerciaux.

Position stratégique au cœur d'une région en plein essor

Situé au cœur du département du Nord, dans la région Hauts-de-France, cet entrepôt industriel bénéficie d'une position stratégique et d'une grande accessibilité. Il est directement relié à l'autoroute A2, qui relie Paris à Bruxelles, et se trouve à seulement 5 km de l'autoroute A26, facilitant ainsi les liaisons régionales. De plus, il est à proximité du plus grand parc e-logistique d'Europe, e-Valley, et du futur Canal Seine-Nord Europe.

Accessibilité :

- Gare TGV à proximité

- Gare Fret à 4 km

- Port Maritime de Dunkerque à 140 km

- Port Fluvial de Marquion / Canal Seine Nord à 6 km

- Aéroport international : Lesquin à 55 km, Roissy-CDG à 150 km et Bruxelles-Zaventem à 130 km

Quel est le prix de cet entrepôt industriel à la location ?

Cet entrepôt est disponible à la location au tarif de 65 euros par m², hors taxes et charges.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe, qui reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Aérien Portuaire
• Chauffage Gaz individuel
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  42 quais

• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 65.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A proximité directe de l’autoroute A2 et à 5km de la A26

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  Lesquin = 55 km
  Roissy-CDG = 150 km
  Bruxelles-Zaventem = 130 km