LOCATION

Loyer hors charges: 120.00 € / m2 / an
Dans un bâtiment neuf livré brut, au premier trimestre 2024, 7 locaux d'activités sont proposés à la location à Vedène, à proximité directe d'Avignon, dans le Vaucluse.
Dans un environnement dynamique dédié aux PME/TPE, ces locaux - 94m2, 100m2, 3x 133m2, 145m2 et 152m2 - bénéficient d'un accès facilité à l'ensemble des accès routiers d'Avignon et à l'autoroute A7 (Lyon-Marseille).

Description du bien

Locaux d'activités à louer sur la Zone de Chalançon, à proximité d'Avignon (84)

De nombreuses surfaces possibles pour ces locaux neufs 

Sept locaux d'activités de 94 à 152 m² sont à louer à Vedène, dans le département du Vaucluse en Provence.

Le bâtiment neuf livré brut, au premier trimestre 2024, abrite sept locaux d'activités :

  • 1 de 94 m²,
  • 1 de 100 m²,
  • 3 de 133 m²,
  • 1 de 145 m²,
  • 1 de 152 m².

Les locaux neufs bénéficient tous :

- d'un portail accès site,
- d'une porte sectionnelle,
- d'une porte plain-pied,
- de fenêtres en alu,
- de sanitaires,
- d'une trappe de désenfumage,
- d'un parking collectif arboré avec places PMR ainsi que des bornes de recharge. 

 

Des locaux extrèmement bien positionnés

A proximité directe d'Avignon, ces locaux d'activité situés sur la zone de Chalançon, à Védenne, profitent d'infrastrutures performantes : autoroutes, gares TGV, aéroport international... tous situés à moins de 15 minutes en voiture !

Une situation géographique remarquable dans un écosystème dynamique et en plein développement !

 

Quel est le loyer de ces biens ? 

Loyer annuel : 120 € HTHC / m² / an

Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans

Ces locaux d'activités vous intéressent et vous souhaitez en savoir plus ? Nos spécialistes sont à votre écoute et se feront un plaisir d'échanger avec vous pour vous communiquer les ifnormations dont vous pourriez avoir besoin. 

 

 

  

Caractéristiques techniques

  • Multimodalité Routier
  • Température dirigée Non défini
  • Portes sectionnelles Oui
  • Parking Oui

Conditions financières

  • Loyer hors charges 120.00 € / m2 / an

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A7

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV < 20min

    Avignon Centre ; Avignon TGV

  • Aéroport < 20min

    Avignon-Provence

  • Aéroport international < 20min

    Avignon-Provence

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien locaux d'activité
  • Dernière mise à jour 25/08/2023
  • Etat général des locaux neuf
  • Surface minimum 94.00 m2
  • Surface maximum 152.00 m2
  • Date de disponibilité 01/03/2024

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