À louer – Entrepôt de 1 091 m² à Vedène – Vaucluse (84)
Vedène (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Entrepôt de 1 091 m² à louer dans la zone d’activités de Chalençon à Vedène (84)

Situé dans la zone d’activités de Chalençon à Vedène, cet entrepôt neuf d’une surface totale de 1 091 m² est disponible à la location. Il se compose d’un espace principal de 991 m², offrant une belle hauteur sous plafond allant de 6,40 m à 8,32 m, ainsi qu’une mezzanine de 100 m² située en R+1.

Le bâtiment est livré brut, hors d’eau et hors d’air. Il bénéficie d’un bardage double peau, d’une toiture isolée, ainsi que d’un sol en dalle béton quartzée.

Fonctionnel et accessible, l’entrepôt est équipé d’un accès pour poids lourds et d’une porte sectionnelle (dimensions : 4 m x 5 m x 3,5 m). Il dispose également d’un parking privatif et d’une alimentation électrique en tarif jaune.

Une localisation stratégique à proximité d’Avignon

Idéalement situé dans la Zone de Chalançon à Vedène, ce site bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité de l'échangeur de l'autoroute A7 Avignon Nord à seulement 10 minutes. De plus, cette localisation stratégique permet également de rejoindre facilement d’autres métropoles importantes de la région, comme Marseille ou Aix en Provence qui se situent à environ 1 heure.

À proximité :

• Gare d’Avignon Centre à 30 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 50 minutes

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Ce local d’activités est proposé à la location au tarif mensuel de 8 182,50 € HT/HC.

Les charges mensuelles s’élèvent à 391 € HT et la taxe foncière à 2 860 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Sans
• Réseaux Eau potable Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Loyer hors charges 90.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Avignon Centre

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare d'Avignon TGV

• Aéroport < 20min

  Aéroport Avignon Provence

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Marseille Provence

• Transports en commun sur la zone Oui