À louer – Locaux d’activité de 270 à 456 m² près d’Avignon à Vedène – Vaucluse (84)
Vedène (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

À louer – Locaux d’activité de 270 à 456 m² près d’Avignon à Vedène – Vaucluse (84)

Situés à Vedène, à 20 minutes à l’est d’Avignon, découvrez 15 cellules disponibles à la location d’une superficie allant de 270 à 456 m².

Implanté sur un site clos avec un accès plain-pied ces cellules peuvent bénéficier d’un aménagement qui peut s’adapter à votre activité. Les locaux sont répartis dans deux bâtiments de 4 161 et 894 m². La répartition des cellules disponibles est la suivante :

Bâtiment A :

• 6 cellules de 270 m²
• 4 cellules de 400 m²
• 3 cellules de 310 m²

Bâtiment B :

• 2 cellules de 456 et 438 m²

Caractéristiques de ces locaux d’activité :

• Bardage en double-peau
• Structure métallique
• Toiture isolée
• Porte sectionnelle 3x3m avec hublot
• Dalle béton quartzé supportant 3T/m²
• Hauteur sous plafond de 7 m
• Hauteur sous la mezzanine 4 m environ
• Chauffage par aérothermes electrique
• EDF tarif jaune
• Accès livraison PL

Une localisation idéale à proximité d’Avignon, d’Orange et Carpentras

Localisés dans le quartier de Gromelle dans la commune de Vedène, ces locaux disposent d’un emplacement stratégique à 20 minutes d’Avignon et à proximité de grands axes de circulation comme la N100 ou encore l’autoroute A7 reliant Lyon à Marseille.

À proximité :

• Gare d’Avignon TGV à 25 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 18 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 54 minutes
• Orange à 25 minutes
• Carpentras à 20 minutes

Quel est le prix de location de ces locaux d’activités proches d’Avignon ?

Le prix de la location est de 90 €/m²/an HT et HC

Conditions de location :

• Impôt foncier à la charge du preneur
• Type de bail : 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Paiement : Trimestriel d’avance

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  3x3m

• Charge au sol

  3 T/m²

Conditions financières

• Loyer hors charges 90.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A7 à 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare d’Avignon TGV à 25 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare d’Avignon TGV à 25 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Avignon Provence à 18 minutes
  Aéroport Marseille Provence à 54 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Avignon Provence à 18 minutes
  Aéroport Marseille Provence à 54 minutes