LOCATION

Loyer hors charges: 50.00 € / m2 / an
À la recherche d'un repreneur/investisseur pour le hangar frigorifique de 23 000 m² à louer, sur le Terminal Fruitier du Port de Sète, en région Occitanie. Bénéficiez d'un bien à grande superficie et avec des caractéristiques attirantes : capacités de stockage de 15 000 palettes, 10 chambres froides en froid positif ou négatif, de nombreuses portes de chargement. Bénéficiez aussi d'une géographie intéressante, le port de Sète est le plus grand du Sud-Ouest de la France et se trouve à proximité de Montpellier et à 2h de Toulouse.

Description du bien

Location d'un entrepôt de 23 000 m² à Sète, dans l'Hérault (34)

Vous recherchez un entrepôt ? Découvrez cette opportunité en région Occitanie. Sur 23 000 m² de surface, cet entrepôt en très bon état est équipé d'un système de réfrigération à froid positif et négatif dans 10 chambres froides et de portes sectionnelles et quais de chargement. Contactez nos équipes pour plus d'informations.

Un entrepôt idéalement situé, sur le terminal du port de Sète

Proposé à la location, cet entrepôt bénéficiera d'une accessibilité multimodale ainsi que de l'attractivité de Montpellier, Toulouse et toute la région Occitanie.

  • À proximité immédiate :
    • la gare TGV de Sète
    • le port de Sète
  • À moins de 50 km :
    • l'aéroport Montpellier Mediterranée
    • les gares TGV d'Agde, de Montpellier Saint-Roch et de Montpellier Sud de France

 

Une parfaite accessibilité :

  • Un maillage autoroutier dense : A9 vers la vallée du Rhône et l’Espagne, A75 vers le Massif Central et le Nord Europe, et A61 vers la Région Midi-Pyrénées. Sète est situé à 35 km de Montpellier, 95 km de Perpignan, 183 km de Toulouse, 278 km de Lyon.
  • Un réseau fluvial via le canal du Rhône à Sète acceptant des unités jusqu’à 1 500 tonnes (capacité de 80 à 100 EVP par barge) et raccordé à un réseau grand gabarit sur l’axe Rhône-Saône. A l’horizon 2018 une capacité d’emport accrue à 2 500 tonnes avec les travaux en cours de remise à niveau du gabarit du canal du Rhône à Sète.
  • Un réseau ferré directement connecté au réseau national et des faisceaux ferroviaires, des travaux sont actuellement en cours pour optimiser le fonctionnementet un chantier de transport combiné est prévu à l’horizon 2016-2017 à proximité du futur terminal à conteneurs.

Un entrepôt aménagé

Avec une superficie de 23 000 m², cet entrepôt est installé dans un environnement multimodal et propose également des quais de chargement. Il est doté de portes sectionnelles et d'un système de réfrigération à froid positif et négatif.

Les installations frigorifiques sur le Port de Sète pour le dépôt et le stockage de denrées périssables (fruits, légumes, poisson et viande) en froid positif et négatif comprennent :

  • 1 entrepôt bord à quai sous température dirigée d’une surface de 23 000 m² constitué de trois cellules de stockage et de conservation,
  • Capacité totale de stockage de 15 000 palettes pour le reconditionnement et la préparation des commandes dont 5 500 dans 10 chambres froides,
  • 9 chambres froides (de -2 à +14°C) adaptées pour assurer la continuité de la chaîne du froid,
  • 1 chambre froide (de -25°C) adaptée pour le stockage de produits congelés,
  • 33 portes de chargement pour les camions,
  • 27 portes pour le déchargement des conteneurs reefers,
  • Capacité de traitement de 500 000 palettes/an et 20 000 EVP.

Quel budget pour cet entrepôt ?

Type de bail : contrat d’amodiation ou convention d’occupation temporaire allant jusqu’à 35 ans.

Le prix de location est fixé à 50 €/m²/an. Pour un achat éventuel, les discussions se feront directement avec la Région.

Vous êtes intéressés par cet entrepôt et désirez avoir davantage d'informations à son propos ? Nos équipes se tiennent disponibles pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

  • Multimodalité Routier Ferroviaire Fluvial Portuaire
  • Température dirigée Froid positif et négatif
  • Quai de chargement Oui
  • Portes sectionnelles Oui
  • Débit Internet Haut débit

Conditions financières

  • Loyer hors charges 50.00 € / m2 / an
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A9

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Sète

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Sète

  • Aéroport Entre 20min et 1h

    Aéroport de Montpellier Méditerranée

  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport de Montpellier Méditerranée

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien entrepot
  • Dernière mise à jour 20/12/2021
  • Etat général des locaux très bon etat
  • Surface minimum 23000.00 m2
  • Surface maximum 23000.00 m2

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