À louer – Locaux d’activités de 150 à 300 m² à Gimont – Gers (32)
Gimont (Gers - Occitanie - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR19253

LOCATION

Loyer hors charges: 39.60 € / m2 / an

Description du bien

Locaux d’activités de 150 à 300 m² à louer au sein du BATAC de Gimont (32)

À Gimont, au cœur du Gers, plusieurs opportunités de location s’offrent aux entrepreneurs grâce au BATAC, le Bâtiment d’Accueil d’Entreprises. Conçu par la Communauté de Communes des Coteaux Arrats Gimone, cet espace de 2 400 m² accompagne les porteurs de projets en phase de création, de développement ou dans l’attente de leur propre implantation immobilière.

Le BATAC propose des ateliers modulables avec cinq lots de 150 m² et plusieurs espaces de 300 m² prochainement disponibles. Chaque lot de 300 m² comprend 200 m² d’atelier, 90 m² de bureaux et 5 m² de sanitaires.

Les locaux disposent d’un accès aux différents réseaux : eau, téléphone, électricité et fibre optique, ainsi que de compteurs individuels et d’entrées privatives. Ils sont équipés de climatisation et de chauffage, d’un sol béton adapté à une activité professionnelle, ainsi que de places de stationnement. Les entreprises bénéficient également d’un accès à une aire de pique-nique commune.

Un centre d’affaires complète l’offre avec une salle de réunion de 93 m², deux bureaux de 13 à 15 m² et des espaces communs agréables, notamment un coin café favorisant les échanges et la convivialité.

Une localisation stratégique dans le Gers

Le BATAC est implanté au nord de Gimont, au sein de la Zone d’Activités Économiques de Lafourcade, dans le Gers, en région Occitanie. Cette zone bénéficie d’une position stratégique le long de la RN 124, à seulement 25 minutes d’Auch et 30 minutes de Toulouse. Elle sera prochainement encore mieux connectée grâce à la mise en service de la 2x2 voies entre Gimont et l’Isle-Jourdain, dont les travaux sont en cours et dont l’ouverture est prévue fin 2026 – début 2027.

S’étendant sur plus de 30 hectares et composée de deux sites, Lafourcade Sud et Lafourcade Nord, la ZAE rassemble aujourd’hui plus de 50 entreprises artisanales, industrielles et de services.

À proximité :

Gare SNCF d’Auch à 23 minutes
Gare de Toulouse Matabiau à 45 minutes
Aéroport Toulouse-Blagnac à 35 minutes

Quel est le prix de location de ces locaux d’activités ?

Ces locaux sont proposés à la location au prix de 39,6 € HC/m²/an.

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