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À vendre – Terrains industriels de 4 000 à 30 000 m² dans la zone d’activités La Tieule – Lozère (48)
La Canourgue (Lozère - Occitanie - France)

Terrain

Référence: AFR19252

ACHAT

Prix de vente Terrain: 13.00 € / m2

Description du bien

Terrains industriels de 4 000 à 30 000 m² à vendre à La Tieule (48)

Situé le long de l’axe Millau – Saint-Chély d’Apcher, à proximité immédiate de l’A75 et en limite de l’Aveyron (Campagnac), ce parc d’activités se positionne comme un pôle stratégique pour l’agroalimentaire, la logistique et les éco-industries. Son intégration dans un tissu de PME dynamiques et son aménagement en ZAC garantissent un cadre de qualité propice au développement des entreprises.

Le site s’étend sur 27,6 hectares et propose 20 lots disponibles, offrant des surfaces modulables de 4 000 à 30 000 m², avec la possibilité de grands tènements allant jusqu’à 6,3 hectares. Les surfaces disponibles sont les suivantes :

  • Lot 1 : 9 908 m²
  • Lot 4 : 29 576 m²
  • Lot 5 : 11 368 m²
  • Lot 6 : 10 251 m²
  • Lot 7 : 11 851 m²
  • Lot 11 : 5 289 m²
  • Lot 12 : 4 459 m²
  • Lot 13 : 4 013 m²
  • Lot 14 : 3 962 m²
  • Lot 17 : 7 870 m²
  • Lot 19 : 9 893 m²
  • Lot 22 : 4 773 m²
  • Lot 23 : 4 869 m²
  • Lot 24 : 10 270 m²
  • Lot 25 : 6 882 m²

Entièrement situé en Zone d’aide à finalité régionale (AFR) et en Zone France Ruralité Revitalisation, ce parc offre un cadre fiscal et territorial avantageux. Son bassin d’emploi constitue un atout majeur : 20 000 habitants résident à moins de 20 minutes (La Canourgue, Séverac d’Aveyron) et 75 000 habitants à moins de 50 minutes (Mende, Millau, Marvejols). Les services de proximité sont accessibles en 15 minutes à La Canourgue et Séverac d’Aveyron, avec écoles, collège, commerces, hôtels, restaurants, ainsi qu’une offre culturelle et sociale diversifiée.

Pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques, le parc bénéficie : d’une alimentation électrique HTA 5 MW, de la fibre optique via le réseau public All Fibre-Alliance THD, de vidéosurveillance, d’un assainissement individuel et un approvisionnement en eau industrielle sécurisée.

Une localisation stratégique en Lozère

Idéalement situé en Lozère, le parc bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à son raccordement direct à l’autoroute A75 via le diffuseur n°41 de Campagnac. Cette position stratégique le place à proximité immédiate de grands pôles urbains : Mende à 50 minutes, Rodez à 1 heure, Montpellier à 1h40, Clermont-Ferrand à 2 heures, Nîmes à 2h20 et Toulouse à 2h30.

Au-delà de sa localisation privilégiée, le territoire se distingue par un fort engagement en faveur du développement économique. Le Département de la Lozère et les Communautés de communes mettent en place des dispositifs d’accompagnement, notamment une aide à l’immobilier professionnel pouvant atteindre 120 000 €, sous conditions d’éligibilité et conformément à la réglementation en vigueur.

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?

Cette zone propose des terrains industriels au prix de 13€ HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Crédit photos : STUDIONATURE

Caractéristiques techniques

  • Multimodalité Routier
  • Température dirigée Non défini
  • Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

  • Prix de vente Terrain 13.00 €

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    Autoroute A75

  • TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

    Gare de Mende

  • Gare TGV Entre 20min et 1h

    Gare de Mende

  • Aéroport > 1h

    Aéroport Rodez-Aveyron

  • Aéroport international > 1h

    Aéroport Rodez-Aveyron

Carte

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Informations clés

  • Type de bien terrain
  • Dernière mise à jour 25/08/2025
  • Surface minimum 3962.00 m2
  • Surface maximum 29576.00 m2
  • Constructible Oui
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