À louer – Bureaux de 80 m² à Lattes – Hérault (34)
Lattes (Hérault - Occitanie - France)

Description du bien

Bureaux de 80 m² à louer à proximité de Montpellier (34)

À proximité immédiate de Montpellier, sur la commune de Lattes et dans un secteur bien desservi par les transports en commun, découvrez ces bureaux de 80 m² proposés à la location. Situés au premier étage d’un immeuble tertiaire, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’un environnement calme, idéal pour des activités tertiaires, de service ou de conseil.

L’espace se compose d’un vaste open space, d’une salle de réunion, d’un bureau individuel fermé, d’une kitchenette entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi que de sanitaires privatifs avec point d’eau.

Ce bien offre également deux places de parking privatives, complétées par de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate de l’immeuble.

Une localisation idéale au sud de Montpellier

Ces bureaux bénéficient d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, avec la nouvelle station Boirargues accessible en quelques minutes à pied. Cette situation permet de rejoindre la gare de Montpellier Saint-Roch en environ vingt minutes en transports en commun. La gare Sud de France ainsi que l’aéroport Montpellier Méditerranée sont également facilement accessibles depuis le site.

Implantés dans un environnement dynamique, les bureaux profitent de la proximité de nombreux commerces et établissements de restauration. Le centre commercial Grand Sud se situe à une dizaine de minutes à pied. L’accès à l’autoroute A9 est rapide, tout comme celui de l’avenue de la Mer, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la métropole montpelliéraine.

À proximité :

• Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes
• Gare Montpellier Sud de France à 4 minutes
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Ce bien est proposé à la location à 80 € HT HC/m²

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Chauffage Electricité individuel
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 80.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A9 à 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Station Tram 3 Boirargues à 2 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare Montpellier Sud de France à 4 minutes
  Gare Saint Roch à 10 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui