À louer – Bureaux de 690 m² divisibles à partir de 90 m² dans la Zone Industrielle et Portuaire du Havre - Seine-Maritime (76)
Gonfreville-l'Orcher (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Bureaux de 690 m² divisibles à partir de 90 m² à louer dans la Zone Industrielle et Portuaire du Havre (76)

Situé entre le centre-ville du Havre et la zone portuaire, ce bâtiment de 690 m², réparti sur deux niveaux, offre des espaces modulables à partir de 90 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un plateau de 90 m² comprenant deux bureaux cloisonnés. À l'étage, un plateau de 600 m² se compose de 3 open spaces, 10 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires.

Ces bureaux sont câblés et comprennent 21 places de parking. Profitez d'un emplacement stratégique entre le centre-ville et la zone portuaire, offrant une solution idéale pour vos besoins professionnels.

Un emplacement stratégique au Havre

La zone industrielle et portuaire du Havre présente de multiples atouts pour les entreprises cherchant à implanter leurs activités dans cette région dynamique. Reconnue en tant que site industriel clé en main par Territoires d'Industrie, cette zone bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec les installations portuaires et industrielles, offrant ainsi des opportunités commerciales uniques.

L'emplacement stratégique du Havre facilite l'accès aux marchés nationaux et internationaux, favorisant ainsi le développement des entreprises. Dotée d'infrastructures modernes, d'équipements de pointe et d'un environnement propice à l'innovation, cette zone s'affirme comme le choix optimal pour les entreprises cherchant à optimiser leur productivité et à stimuler leur croissance.

À proximité :

• Gare du Havre à 25 minutes
• Aéroport Le Havre-Octeville à 25 minutes
• Le Port du Havre à 20 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Le loyer annuel de ces bureaux est de 72 450 € HT

Conditions de location :

• Charges annuelles 17 250 €
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT et HC
• Taxe foncière 11 040 €

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Portuaire Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 105.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée SEVESO

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A proximité des autoroutes A29, A13 et A15

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare du Havre

• Gare TGV < 20min

  Gare du Havre

• Aéroport < 20min

  - Aéroport de Deauville - Normandie
  - Aéroport de Rouen - Vallée de Seine
  - Aéroport de Caen-Carpiquet
  - Aéroport Le Havre-Octeville
  - Aéroport de Cherbourg - Maupertus

• Aéroport international < 20min

  2 aéroports internationaux (Rouen et Le Havre)

• Transports en commun sur la zone Oui