Immobilier d'entreprise en
Pays de la Loire
63 biens disponibles : bureaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains industriels
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Pourquoi s'implanter en Pays de la Loire ?
La région Pays de la Loire regroupe 74 annonces actives d'immobilier d'entreprise. L'offre se concentre principalement sur les biens de type bureaux, locaux d'activités, et terrains industriels, couvrant les besoins en production, logistique, R&D et fonctions tertiaires.
Que votre projet vise une implantation industrielle, un site logistique ou des bureaux tertiaires, notre équipe identifie les opportunités les plus pertinentes — y compris en off-market — grâce à son réseau de partenaires institutionnels et économiques. Déposez un cahier des charges pour activer la recherche.
Les données du territoire
Marché immobilier B2B
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.
Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 4 402 transactions.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul
Tissu économique
SIRENE — Base entreprises INSEEAPI Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.
Agrégat sur 37 communes de la zone.
Source : INSEE SIRENE v3.11 · Établissements en activité · stock 2026
Bassin de talent
INSEE RP 2022 — Recensement de la PopulationActifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.
Profil agrégé sur 1228 communes de la zone.
- Prof. intermédiaires 26.3 %
- Employés 24.9 %
- Ouvriers 24.3 %
- Cadres 16.7 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 1.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelleFlux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).
Agrégation sur 1223 communes de la zone.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022
Aides & contraintes territoriales
Dispositifs d'aides fiscales6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.
Combien de communes de la zone sont éligibles à chaque dispositif.
Subvention investissement productif
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
Guichet unique d'aide à l'industrie + label
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
Sources : data.gouv.fr · ANCT · Légifrance · MTE — millésimes 2022-2025 selon dispositif (QPV 2024, Territoires d'Industrie 2025, AFR 2022…). Synthèse pédagogique non contractuelle.
Consommation d'espaces
Artificialisation des solsSurfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema — observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
Source : Cerema · observatoire national de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers) — flux NAF → artificialisé, période 2009-2024. Population : estimation interpolée entre les points Cerema 2015 & 2021. ENAF = espaces Naturels, Agricoles et Forestiers. Donnée factuelle, non contractuelle.